Vai receber
3 Quartos·3 Banhos·147 m²·48 m² terraço
Este apartamento no rés do chão está situado diretamente na praia, dentro de uma urbanização fechada em primeira linha do mar, em Estepona. Oferece 147 m² de espaço interior e um amplo terraço de 48 m² voltado para as áreas comuns ajardinadas. A distribuição inclui três quartos e três casas de banho, uma espaçosa sala de estar e jantar, e uma cozinha independente. O apartamento foi totalmente renovado com um elevado padrão de qualidade e está pronto a habitar de imediato.
O complexo está em primeira linha de praia, com acesso direto à areia. Os residentes dispõem de uma grande piscina exterior com bar de piscina, ginásio, restaurante no local e campo de ténis. As áreas comuns são fechadas e contam com segurança 24 horas, além de estacionamento comunitário. O passeio marítimo corre ao lado do complexo, pelo que a areia e o mar ficam apenas a poucos passos da porta.
O apartamento está totalmente equipado e acabado. Dispõe de aquecimento por piso radiante e lareira na sala de estar. A cozinha inclui uma placa de indução invisível, Thermomix embutida e uma garrafeira climatizada. Entre outros confortos, conta ainda com sistema de som Bang & Olufsen, closet, lavandaria com zona de tratamento de roupa oculta, e elevador no edifício.
Documentos incluídos
Desbloqueio gratuitoAcesso imediato · sem spam
Localização
O apartamento encontra-se em Estepona, na zona ocidental da Costa del Sol. Supermercados situam-se a cerca de 1 km, e um conhecido restaurante de praia fica a aproximadamente 1,3 km a pé. Uma escola internacional está a cerca de 3,5 km e o hospital mais próximo a cerca de 3,8 km. Vários campos de golfe situam-se num raio de 6 a 7 km, e um parque de aventura fica a cerca de 5,5 km. O aeroporto de Málaga fica a aproximadamente uma hora de carro, com Gibraltar a cerca de 45 minutos na direção oposta.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
Baseado nos tempos de caminhada do Google Maps. Uma pontuação alta é um sinal fiável de que os locais estão perto; uma pontuação baixa é menos certa, pois pode simplesmente significar que temos menos dados aqui.
Playa de Punta Plata
4 minPlaya del Padrón
5 minPlaya del Velerín
5 minPlaya de la Cala
6 minPlaya del Castor
6 minPlaya Arroyo de las Cañas
6 minPlaya de Guadalmina
6 minPlaya del Cristo
11 minLa Rada Beach
12 minPlaya Beach
12 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.

3 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 2.995.000 €
Veja o que está realmente disponível agora
As plantas acima são exemplos. Enviaremos as unidades disponíveis hoje e os respetivos preços reais, normalmente dentro de uma hora.
Comodidades
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Visita em vídeo
Estime os seus custos
Veja quanto vai realmente pagar, para além do preço anunciado.
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
Fale com um consultor


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o promotor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
Sim, e isso é comum. Você obtém um número fiscal espanhol (NIE) e nomeia um advogado de confiança, que podemos recomendar. Com a sua aprovação, o advogado pode assinar tudo por você usando uma procuração. Assim, você pode concluir toda a compra do exterior. Organizamos visitas presenciais ou por vídeo, e coordenamos o advogado, o notário e o promotor para você. O advogado é independente. Ele trabalha para você, não para nós nem para o promotor.
Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.

Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora