Vai receber
3 Quartos·2 Banhos·150 m²·40 m² terraço
Este apartamento no primeiro andar oferece três quartos e duas casas de banho distribuídos por 150 m², com um amplo terraço de 40 m² voltado a sul e oeste. Foi totalmente renovado com um padrão elevado e desfruta de vistas abertas para o mar e para o golfe. Situa-se num condomínio fechado em primeira linha de praia, com acesso direto à praia, e inclui um lugar de estacionamento privado na garagem subterrânea e uma arrecadação independente.
Os residentes partilham duas piscinas exteriores inseridas em jardins tropicais paisagísticos. O complexo oferece segurança 24 horas e acesso direto à praia e ao seu passeio marítimo. Um lugar de estacionamento privado na garagem subterrânea e uma arrecadação com fechadura estão incluídos com o apartamento. A localização em primeira linha de praia coloca restaurantes, o passeio marítimo e desportos aquáticos a curta distância a pé.
O apartamento dispõe de aquecimento por piso radiante em todas as divisões e de uma cozinha aberta totalmente equipada com máquina de lavar loiça dupla e eletrodomésticos integrados. Entre os detalhes de conforto incluem-se um closet, uma lavandaria independente, um sistema de som B&O, uma banheira independente e uma garrafeira embutida. Uma lareira acrescenta conforto à zona de estar, e as amplas janelas abrem-se para o terraço e para as vistas envolventes.
Documentos incluídos
Desbloqueio gratuitoAcesso imediato · sem spam
Localização
O apartamento situa-se em Los Monteros, uma das zonas de praia mais cobiçadas de Marbella, na zona este da cidade. A praia e o seu passeio marítimo estão à porta, com um restaurante de praia a cerca de 300 metros a pé. Um grande supermercado fica a aproximadamente 1,5 km, e um campo de golfe a cerca de 3 km. O centro de Marbella está a cerca de dez minutos de carro, um grande centro comercial a cerca de dez minutos, e tanto o aeroporto de Málaga como o de Gibraltar são de fácil acesso ao longo da costa.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
Baseado nos tempos de caminhada do Google Maps. Uma pontuação alta é um sinal fiável de que os locais estão perto; uma pontuação baixa é menos certa, pois pode simplesmente significar que temos menos dados aqui.
Rosario
13 minPlaya del Río Sequillo
6 minLas Mimosas
6 minPlaya Marbella
6 minPlaya Buena
6 minPlaya el Pinillo
6 minPlaya del Real de Zaragoza
7 minPlaya del Alicate
7 minPlaya de las Chapas
7 minPlaya los Monteros
8 minPlaya don Carlos
8 minPlaya Marbella Gema
8 minPlaya de las Cañas
8 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.

3 quartos Apartamento
Desde 2.450.000 €
Veja o que está realmente disponível agora
As plantas acima são exemplos. Enviaremos as unidades disponíveis hoje e os respetivos preços reais, normalmente dentro de uma hora.
Comodidades
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Visita em vídeo
Estime os seus custos
Veja quanto vai realmente pagar, para além do preço anunciado.
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
Fale com um consultor


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o promotor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
Sim, e isso é comum. Você obtém um número fiscal espanhol (NIE) e nomeia um advogado de confiança, que podemos recomendar. Com a sua aprovação, o advogado pode assinar tudo por você usando uma procuração. Assim, você pode concluir toda a compra do exterior. Organizamos visitas presenciais ou por vídeo, e coordenamos o advogado, o notário e o promotor para você. O advogado é independente. Ele trabalha para você, não para nós nem para o promotor.
Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.

Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora