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3 Quartos·2 Banhos·134 m²·20 m² terraço
Um apartamento renovado à beira-mar, situado num piso intermédio com acesso por elevador e com orientação sudoeste. Oferece 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 134 m² de espaço interior, com um terraço de 20 m². A distribuição inclui uma cozinha e sala de estar em plano aberto, um closet e uma lavandaria independente. Inclui ainda um lugar de estacionamento privado na garagem subterrânea e uma arrecadação.
O condomínio fechado está situado diretamente junto ao mar, com acesso direto à praia e um passeio marítimo à beira-mar. Os residentes dispõem de duas piscinas exteriores e uma piscina interior aquecida, um bar de piscina e um restaurante no local. As instalações de lazer e bem-estar incluem um ginásio e uma sauna, inseridos em jardins tropicais. A comunidade dispõe de segurança 24 horas e estacionamento subterrâneo.
O apartamento apresenta acabamentos de alto padrão, com aquecimento por piso radiante e um sistema de som Bang & Olufsen. A cozinha está totalmente equipada, com máquina de lavar loiça dupla e um Thermomix. Entre os elementos de conforto destacam-se uma lareira, uma marquise, um closet e uma lavandaria. As casas de banho têm sanitas japonesas e uma banheira independente.
Documentos incluídos
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Localização
O apartamento situa-se em Estepona, na Costa del Sol, diretamente na linha da frente da praia, com um passeio marítimo à beira-mar. Um supermercado fica a 1,3 km e um centro comercial a 1 km. Existem restaurantes a distância a pé, e um hospital fica a 3,8 km. Campos de golfe estão a cerca de 5,5 km, com trilhos para caminhadas e BTT nas proximidades. Uma escola internacional fica a 3,5 km, e o parque de aventuras SELWO fica a 5,5 km.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
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La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Beach
10 minPlaya Seghers
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya del Padrón
11 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo Vaquero
13 minPlaya Bahía Dorada
14 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.

3 quartos Apartamento
Desde 2.395.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Alexandra Marcinkowska
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