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3 Quartos·3 Banhos·133 m²·42 m² terraço
Este apartamento térreo tem três quartos e três casas de banho, com 133 m² construídos e um terraço de 42 m². Foi totalmente renovado e está pronto a habitar. Está situado num complexo fechado em frente à praia com acesso direto à praia. O apartamento está orientado a sul e oeste, e o terraço envolve a zona de estar e abre para o jardim. Incluem-se um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação independente, e o edifício dispõe de elevador.
O complexo dispõe de duas piscinas exteriores inseridas em jardins tropicais. Os residentes podem utilizar o ginásio e a sauna. Há estacionamento subterrâneo com um lugar atribuído, e uma arrecadação independente. O condomínio conta com segurança 24 horas e entrada fechada. Um caminho conduz diretamente à praia e ao passeio marítimo, que acompanha a costa.
O apartamento dispõe de aquecimento por piso radiante em toda a casa e de um sistema de som Bang & Olufsen. A cozinha está totalmente equipada com uma placa de indução invisível, uma máquina de lavar loiça dupla e uma Thermomix. A zona de estar tem uma lareira elétrica. A casa de banho principal tem uma banheira independente, e o apartamento dispõe de sanitas japonesas. Existe ainda um closet, uma lavandaria oculta e uma arrecadação independente.
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Localização
O apartamento está em frente à praia na New Golden Mile, entre Estepona e San Pedro de Alcántara. Existem dois restaurantes a 200 e 650 metros a pé, e um resort de praia de cinco estrelas fica a 300 metros. Há um mini-mercado, café e cabeleireiro nas proximidades, com supermercados a partir de 2,2 km. Um clube de ténis e padel fica a 2 km, um clube de golfe e restaurante a 3,5 km, e uma escola americana e um hospital, ambos a 3,5 km. Um parque de aventura fica a 4 km, e trilhos para caminhadas e BTT começam nas proximidades.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
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La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Beach
10 minPlaya Seghers
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya del Padrón
11 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo Vaquero
13 minPlaya Bahía Dorada
14 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.

3 quartos Apartamento no rés do chão
N/A
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Alexandra Marcinkowska
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