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3 Quartos·2 Banhos·126 m²·45 m² terraço
Este apartamento no rés do chão foi totalmente renovado e situa-se num complexo fechado em primeira linha de praia em Estepona. Oferece três quartos, duas casas de banho e 126 m² de área construída, juntamente com um terraço de 45 m² virado a sul e a oeste. Um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação privativa estão incluídos na venda. O apartamento está pronto a habitar, com acesso direto à praia a partir dos jardins do complexo.
Os residentes partilham duas piscinas exteriores, um ginásio e uma sauna, tudo inserido em jardins tropicais. O complexo é fechado, dispõe de segurança 24 horas e elevador, e inclui estacionamento subterrâneo. Um caminho privado oferece acesso direto à praia e ao passeio marítimo. Um restaurante, um minimercado, um café e um cabeleireiro encontram-se nas imediações e podem ser alcançados a pé.
O apartamento dispõe de aquecimento por piso radiante em toda a casa e ar condicionado central. A cozinha em plano aberto está totalmente equipada, com uma placa invisível, duas máquinas de lavar loiça, um congelador, um frigorífico para vinhos e uma Thermomix. Outras características incluem um sistema de som B&O, uma lareira elétrica, uma banheira independente, sanitas japonesas, um closet, uma lavandaria separada e um sistema de alarme central. A zona de estar e de jantar abre-se para o terraço.
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Localização
O apartamento situa-se diretamente na praia em Guadalmansa, Estepona, entre o centro de Estepona e San Pedro de Alcántara. O restaurante mais próximo fica a 200 metros a pé, com supermercados a 2,2 km, um clube de ténis e padel a 2 km, golfe e uma escola internacional a 3,5 km, e um hospital à mesma distância. Existem trilhos para caminhadas e ciclismo nas proximidades. Estepona fica a cerca de 10 minutos de carro, Marbella a cerca de 20, e o Aeroporto de Málaga a aproximadamente 55 minutos.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
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Playa de Guadalmansa
5 minSaladillo Beach
5 minPlaya del Sol Villacana
5 minPlaza Santiago Apostol.
6 minPlaya De Casasola
6 minPlaya de Guadalmina
12 minPlaya Guadalmina
9 minPlaya del Velerín
10 minPlaya Arroyo de las Cañas
11 minPlaya del Castor
11 minPlaya del Padrón
12 minPlaya de Punta Plata
12 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.

3 quartos Apartamento no rés do chão
N/A
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Alexandra Marcinkowska
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