Vai receber
3 Quartos·2 Banhos·144 m²·42 m² terraço
Um apartamento totalmente renovado no segundo andar, com 144 m² de área construída e um terraço de 42 m², numa urbanização consolidada em primeira linha de praia. Dispõe de três quartos e duas casas de banho, uma zona em plano aberto de sala de estar, sala de jantar e cozinha, uma lavandaria independente e um closet. A sala de estar e o terraço principal estão virados para os jardins e para o mar. O apartamento é vendido com dois lugares de estacionamento subterrâneo e quatro arrecadações, e o edifício dispõe de acesso por elevador.
A urbanização oferece uma piscina exterior, um ginásio para residentes e jardins tropicais maduros. Existe acesso direto à praia e ao passeio marítimo. Os carros ficam numa garagem subterrânea comum, e três elevadores ligam os níveis da garagem e das arrecadações aos apartamentos. Este apartamento inclui dois lugares de estacionamento e quatro arrecadações privadas, oferecendo espaço para carros, bicicletas e equipamento de praia.
O apartamento foi renovado recentemente e inclui piso radiante em toda a casa, alimentado por uma caldeira a gás de condensação instalada em 2025, além de ar condicionado. A cozinha em plano aberto está totalmente equipada e inclui uma placa de indução invisível, duas máquinas de lavar louça, uma Thermomix e um armário climatizado para vinhos. Outros detalhes incluem sanitas japonesas, uma lareira elétrica, um closet, uma lavandaria independente e um barbecue embutido no terraço.
Documentos incluídos
Desbloqueio gratuitoAcesso imediato · sem spam
Localização
O apartamento situa-se numa urbanização consolidada em primeira linha de praia na New Golden Mile, entre Estepona e San Pedro de Alcántara. Um clube de golfe e campo, uma escola internacional americana e um hotel resort de cinco estrelas encontram-se todos num raio de cerca de três quilómetros e meio, com um parque de aventura a quatro quilómetros e um trilho para caminhadas e BTT nas proximidades. O centro de Estepona fica a quinze minutos de carro e Puerto Banús a cerca de dez, com Marbella a vinte minutos. Os aeroportos de Málaga e Gibraltar ficam ambos a menos de uma hora.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
Baseado nos tempos de caminhada do Google Maps. Uma pontuação alta é um sinal fiável de que os locais estão perto; uma pontuação baixa é menos certa, pois pode simplesmente significar que temos menos dados aqui.
La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Beach
10 minPlaya Seghers
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya del Padrón
11 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo Vaquero
13 minPlaya Bahía Dorada
14 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.
3 quartos Apartamento
N/A
Veja o que está realmente disponível agora
As plantas acima são exemplos. Enviaremos as unidades disponíveis hoje e os respetivos preços reais, normalmente dentro de uma hora.
Comodidades
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Visita em vídeo
Estime os seus custos
Veja quanto vai realmente pagar, para além do preço anunciado.
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
Fale com um consultor
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o promotor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
Sim, e isso é comum. Você obtém um número fiscal espanhol (NIE) e nomeia um advogado de confiança, que podemos recomendar. Com a sua aprovação, o advogado pode assinar tudo por você usando uma procuração. Assim, você pode concluir toda a compra do exterior. Organizamos visitas presenciais ou por vídeo, e coordenamos o advogado, o notário e o promotor para você. O advogado é independente. Ele trabalha para você, não para nós nem para o promotor.
Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
