Vai receber
2-3 Quartos·2-3 Banhos·71-97 m²·23-168 m² terraço
Dois blocos abrigam 42 apartamentos com dois ou três quartos. Todos os apartamentos estão orientados a sudeste ou sudoeste e abrem para um amplo terraço, com áreas entre 23 m² e 168 m². Os apartamentos no rés do chão incluem jardins privados, os apartamentos do último piso dispõem de solário privado, e também há tipologias duplex disponíveis. As grandes janelas ligam as zonas de estar ao espaço exterior durante todo o ano.
Os residentes partilham uma piscina exterior com entrada estilo praia e cloração salina, rodeada por uma zona de solário com relvado e pavimento em porcelânico. Existem áreas de chill-out sombreadas sob grandes pérgulas, inseridas em jardins com espécies autóctones. Uma área interior privada inclui um spa com sauna e jacuzzi, um ginásio totalmente equipado com vista para o jardim e uma sala de coworking. Os elevadores chegam a todos os pisos a partir da garagem.
Os pavimentos são em grés porcelânico em toda a habitação, incluindo cozinhas e casas de banho, e as paredes das casas de banho são totalmente revestidas com porcelânico retificado. As casas de banho incluem bases de duche com textura de pedra, torneiras cromadas termostáticas e móveis de lavatório com espelhos retroiluminados. As cozinhas são entregues totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados. As portas de entrada são blindadas e as portas interiores têm acabamento branco mate. As janelas são em PVC ou alumínio com vidro duplo, e os terraços têm acabamento em mosaico porcelânico.
Documentos incluídos
Desbloqueio gratuitoAcesso imediato · sem spam
Localização
Este empreendimento situa-se em Fuengirola, numa zona residencial tranquila e de baixa densidade no lado norte da cidade. A praia fica a cerca de cinco minutos de carro, assim como o passeio marítimo, restaurantes e lojas. A estação de comboios de Torreblanca fica próxima, com ligação direta à cidade de Málaga e ao aeroporto. O Aeroporto de Málaga fica a cerca de 25 minutos de carro, Marbella a cerca de 30 e Mijas Golf a aproximadamente 10.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
Baseado nos tempos de caminhada do Google Maps. Uma pontuação alta é um sinal fiável de que os locais estão perto; uma pontuação baixa é menos certa, pois pode simplesmente significar que temos menos dados aqui.
Playa de Fuengirola
3 minPlaya de San Francisco
12 minPlaya de los Boliches
5 minPlaya Alexis
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya del Ejido
8 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de la Campana
10 minPlaya Para Perros
11 minPlaya Mare Nostrum
11 minPlaya Los Tajos
11 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.
2 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 385.000 €
3 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 496.000 €
2 quartos Apartamento
Desde 370.000 €
3 quartos Apartamento
Desde 471.000 €
2 quartos Penthouse
Desde 452.000 €
3 quartos Penthouse
Desde 573.000 €
2 quartos Penthouse
Desde 432.000 €
Veja o que está realmente disponível agora
As plantas acima são exemplos. Enviaremos as unidades disponíveis hoje e os respetivos preços reais, normalmente dentro de uma hora.
Comodidades
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Visita em vídeo
Progresso da construção
Em construção
Imagens de drone · Progresso atual
Preenche-se automaticamente à medida que cada fase é concluída.
Pronto a habitar até Q1 2029
aproximadamente daqui a 3 anos · paga por fases à medida que é construído, não tudo de uma vez
June 2025 · concluído
Lançamento
Unidades lançadas para venda.
January 2026 · concluído
Início da construção
As obras no local começaram.
March 2029 · seguinte
Entrega das chaves
Conclusão da construção e entrega das chaves.
O seu dinheiro está protegido
Incluído na lei espanhola de obra nova
Garantia bancária em cada pagamento por fase. Se o imóvel não for entregue como acordado, recebe de volta cada euro, mais juros legais.
Estrutura
Fundações, vigas e paredes estruturais. Coberto pelo Seguro Decenal obrigatório.
Instalações
Canalização, eletricidade, impermeabilização e isolamento que afetam a habitabilidade do imóvel.
Acabamentos
Defeitos cosméticos e de acabamento na obra concluída.
Garantias definidas pela Lei de Ordenação da Edificação de Espanha (Ley 38/1999). Colocá-lo-emos em contacto com um advogado independente para confirmar os detalhes da sua compra.
Condições de pagamento
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 2 payments
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Conta gratuita · acesso imediato
Estime os seus custos
Veja quanto vai realmente pagar, para além do preço anunciado.
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
Fale com um consultor
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o promotor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
Sim, e isso é comum. Você obtém um número fiscal espanhol (NIE) e nomeia um advogado de confiança, que podemos recomendar. Com a sua aprovação, o advogado pode assinar tudo por você usando uma procuração. Assim, você pode concluir toda a compra do exterior. Organizamos visitas presenciais ou por vídeo, e coordenamos o advogado, o notário e o promotor para você. O advogado é independente. Ele trabalha para você, não para nós nem para o promotor.
Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
