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2 Quartos·2 Banhos·67 m²·98 m² terraço
Este empreendimento tem 24 apartamentos distribuídos por quatro pisos e encontra-se atualmente em construção numa encosta acima da costa. Os apartamentos restantes estão no último piso, cada um com dois quartos, duas casas de banho e um solário privado. O terraço coberto, o terraço aberto e o solário proporcionam em conjunto quase 98 m² de espaço exterior. Cada apartamento inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, e os terraços têm vista para o Mar Mediterrâneo ou para a Sierra de Mijas.
Os residentes partilham uma piscina exterior comum com tratamento de água salina, área vedada em redor e casas de banho próprias. Existe também uma sauna comum e uma zona exterior de calistenia para treino ao ar livre. Os jardins utilizam vegetação mediterrânica de baixa manutenção. A área residencial envolvente acrescenta dois campos de padel, um campo de ténis, um campo polidesportivo e um parque infantil. O estacionamento e as arrecadações situam-se numa cave fechada, com elevadores para todos os pisos.
Cada apartamento dispõe de uma cozinha totalmente equipada com bancada em porcelânico, placa de indução, forno elétrico, frigorífico, máquina de lavar loiça integrada, exaustor e máquina de lavar roupa. Os pavimentos são em grés porcelânico no interior e nos terraços. As casas de banho utilizam louças sanitárias Ideal Standard e autoclismo encastrado. As janelas têm vidro duplo com corte térmico, com estores isolados nos quartos. O ar condicionado e aquecimento por condutas é controlado por termóstato e por aplicação móvel.
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Localização
O empreendimento situa-se em Los Pacos, na zona norte de Fuengirola, numa encosta que desce em direção à costa. A praia fica a cerca de cinco minutos de carro. Lojas, restaurantes e escolas encontram-se a poucos minutos. Há acesso direto à A-7, AP-7 e N-340, além dos comboios Cercanías Renfe, duas linhas de autocarros interurbanos e uma rede gratuita de autocarros urbanos. Málaga fica a 33 km e existem vários campos de golfe nas proximidades, em Mijas.
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Playa de las Gaviotas
6 minPLAYA LA SIRENA
6 minPlaya de Torreblanca
7 minPlaya de la Torre
8 minPlaya de los Boliches
9 minPlaya de Carvajal
9 minHamacas El Rincón de Maria
9 minPlaya de San Francisco
10 minPlaya de la Morera O la Perla
11 minPlaya Alexis
11 minPlaya de Tajo de la Soga
12 minPlaya de Fuengirola
13 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.

2 quartos Penthouse
Desde 439.950 €
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+ VAT of the purchase price
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+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Alexandra Marcinkowska
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