Vai receber
1-3 Quartos·1-2 Banhos·63-86 m²·21-84 m² terraço
O empreendimento conta com 126 apartamentos de um, dois ou três quartos, num único edifício com quatro entradas independentes. A maioria dos apartamentos está orientada a sul, e todos se abrem para um terraço através de portas de correr a partir da sala de estar. As tipologias maiores são os apartamentos de dois quartos no rés do chão, enquanto os pisos superiores têm vistas para o mar e para a serra. Elevadores servem todos os pisos, incluindo os níveis da garagem, e a garagem dispõe de portão motorizado.
Os residentes partilham uma piscina infinita na cobertura com zona chill-out, uma piscina exterior ao nível do jardim e uma piscina infantil com entrada tipo praia de pouca profundidade. O quinto piso é um espaço aberto coberto com áreas de estar, terraços ajardinados, um spa com sauna e jacuzzi, um ginásio com equipamento de fitness, uma área de coworking climatizada com vistas para a serra, e uma sala de cinema e multimédia. Jardins mediterrânicos com espécies autóctones atravessam o pátio interior.
Os pavimentos são em grés porcelânico num tom neutro de pedra em toda a habitação, com acabamento antiderrapante nos terraços. As cozinhas dispõem de bancada compacta em porcelânico com placa, forno e exaustor. As janelas são em alumínio lacado com rutura térmica e vidro duplo, e os quartos têm estores isolantes para escurecimento total. A porta de entrada é blindada com fechadura de três pontos, os roupeiros são embutidos e lacados a branco, e os terraços e jardins do rés do chão contam com ponto de água.
Documentos incluídos
Desbloqueio gratuitoAcesso imediato · sem spam
Localização
O edifício situa-se em Los Pacos, Fuengirola, a cerca de 1,3 km da praia e a 2 km do centro da cidade. Supermercados, restaurantes e escolas ficam a poucos minutos a pé. A estação de comboios de Fuengirola fica a cerca de cinco minutos de carro e liga a Málaga e ao aeroporto. O Aeroporto de Málaga fica a cerca de 25 minutos pela autoestrada e Marbella a cerca de 30 minutos. Mijas Golf e Chaparral Golf ficam a aproximadamente dez minutos de carro.
Um resumo rápido da facilidade com que se chega aos locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
Baseado nos tempos de caminhada do Google Maps. Uma pontuação alta é um sinal fiável de que os locais estão perto; uma pontuação baixa é menos certa, pois pode simplesmente significar que temos menos dados aqui.
Playa de Fuengirola
3 minPlaya de San Francisco
12 minPlaya de los Boliches
5 minPlaya Alexis
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya del Ejido
8 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de la Campana
10 minPlaya Mare Nostrum
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya Para Perros
12 minTipos de unidade
Exemplos de layouts dos imóveis neste novo empreendimento, não das unidades atualmente à venda. Peça-nos a lista atual e os preços.
2 quartos Apartamento no rés do chão
Desde 370.000 €
2 quartos Apartamento
Desde 339.000 €
3 quartos Apartamento
Desde 403.000 €
Veja o que está realmente disponível agora
As plantas acima são exemplos. Enviaremos as unidades disponíveis hoje e os respetivos preços reais, normalmente dentro de uma hora.
Comodidades
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Visita em vídeo
Condições de pagamento
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 3 payments
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Conta gratuita · acesso imediato
Estime os seus custos
Veja quanto vai realmente pagar, para além do preço anunciado.
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
Fale com um consultor
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o promotor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
Sim, e isso é comum. Você obtém um número fiscal espanhol (NIE) e nomeia um advogado de confiança, que podemos recomendar. Com a sua aprovação, o advogado pode assinar tudo por você usando uma procuração. Assim, você pode concluir toda a compra do exterior. Organizamos visitas presenciais ou por vídeo, e coordenamos o advogado, o notário e o promotor para você. O advogado é independente. Ele trabalha para você, não para nós nem para o promotor.
Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
