+34 656 450 023
1 / 54
3.950.000 €

Vivenda

5 Quartos·5 Casas de banho·744 m²·1453 m² lote

Sobre o imóvel

Situada na prestigiada enclave de La Alquería em Benahavís, a Villa Fuego ergue-se como uma residência contemporânea impressionante no coração de Marbella West. Esta elegante vivenda na Costa del Sol oferece uma arquitetura refinada, com orientação sul e vistas abertas sobre áreas verdes e o mar. Seus interiores espaçosos, aquecimento radiante, pisos de mármore, sistema de segurança e um generoso garagem subterrânea para três carros criam um ambiente sofisticado onde a privacidade, o conforto e o design moderno se unem.

As principais áreas de estar revelam uma elegância contemporânea, onde linhas limpas, acabamentos de qualidade e amplas aberturas intensificam a conexão com os terraços e um jardim bem cuidado. Uma cozinha embutida estilosa integra-se naturalmente com a sala de estar e a área de jantar, enquanto os espaços externos apresentam uma piscina privativa e vistas panorâmicas que capturam a essência da vida mediterrânea. A suíte master oferece um retiro sereno com um vestiário, complementada por quatro quartos adicionais projetados com materiais refinados e proporções generosas.

Um andar inferior completo e acesso com elevador a todos os níveis completam esta residência excepcional. A Villa Fuego combina arquitetura contemporânea com um estilo de vida invejável em uma das áreas residenciais mais desejadas da Costa del Sol, localizada em Benahavís, a poucos minutos de carro de Marbella.

Descubra a elegância da Villa Fuego e deixe que seu caráter único inspire sua próxima mudança.

La Alquería é um desenvolvimento na área de Benahavís, consistindo apenas em casas de luxo isoladas, cada uma com seus próprios lotes de terreno. A localização, proximidade e fácil acesso a todos os serviços, cercada por ótimos campos de golfe e outras instalações esportivas, fazem de La Alquería uma opção realmente digna de consideração. La Alquería fica ao lado do Atalaya Golf & Country Club e tem vistas de muitos outros espaços abertos, graças aos campos de golfe na área e, claro, ao Mediterrâneo, assim como ao rochedo de Gibraltar e às montanhas da Sierra Blanca.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²5.309 €/m²
Ano de construção2019

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
5
WC
1
Construída
744 m²
Terraço
100 m²
Lote
1453 m²
Piscina
Privado
Jardim
Privado
Garagem
Privado
Orientação
Sul
Classe energética
A
Ano de construção
2019

Explorar a localização

La Alqueria, BenahavisAbrir no Google Maps
La Alqueria, Benahavis

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Benahavís é o exclusivo interior da Costa del Sol — um município montanhoso atrás de Marbella e Estepona que se tornou sinónimo de resorts de golfe fechados e grandes villas privadas. Contém alguns dos endereços mais prestigiados de Espanha, incluindo La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, onde privacidade, segurança e vistas panorâmicas têm um preço premium. Apesar da sua reputação, Benahavís também tem uma encantadora aldeia caiada conhecida como a capital gastronómica da região. Este é principalmente um mercado de villas, embora os vales de golfe também incluam apartamentos e moradias em banda de alta especificação dentro de comunidades de resort. Os compradores aqui procuram tipicamente espaço, isolamento e vistas de longo alcance para o mar ou para a montanha, mantendo-se a uma curta distância de carro de Marbella e Puerto Banús.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
Ver mais imóveis em Benahavis

Preço em contexto

Este imóvel5.309 €/m²
Típico em Benahavis6.229 €/m²

15% abaixo do preço típico

Cerca de 15% abaixo do preço típico em Benahavis. Ótimo valor para esta localização.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Moradia em Benahavis entre 3.250.000 € e 4.500.000 €.

Villa
3.950.000 €
Benahavis · Ref: 644-00432P
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca13.842 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel3.950.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
317.800 €
Total para comprar4.267.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.502.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.859 €
Taxas de condomínio253 €
Taxa de recolha de lixo18 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Villa à venda em Benahavis | €3,950,000 | Spain Developments