3 Quartos·2 Casas de banho·110 m²
Apartamento de Luxo Excepcional nas Residências Higuerón Sul
Uma rara oportunidade de adquirir uma das melhores residências dentro das Residências Higuerón Sul.
Situado no 4º andar com uma perfeita orientação para sul, este apartamento excepcional desfruta de vistas panorâmicas espetaculares do Mar Mediterrâneo, da costa e do Porto de Fuengirola no horizonte. A combinação de elevação, orientação e vistas ininterruptas fazem deste um dos imóveis mais desejáveis do empreendimento.
A propriedade é apresentada em condição nova e imaculada e nunca foi ocupada. É vendida mobilada com móveis novos por toda parte e está pronta para ocupação imediata.
O apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma elegante suíte master com banheiro privativo, além de um banheiro adicional para hóspedes. Janelas do chão ao teto inundam o interior com luz natural e conectam perfeitamente os espaços de convivência à ampla varanda e às impressionantes vistas para o mar.
A propriedade também inclui duas vagas de estacionamento privativas na garagem subterrânea e um quarto de armazenamento privativo.
A propriedade inclui a exclusiva Afiliação Platinum Beach do Higuerón, que proporciona acesso às instalações premium do resort, incluindo o Beach Club, Spa, Sport Club, centro de fitness de última geração, e instalações de padel e ténis, bem como uma variedade de benefícios exclusivos para membros.
Convenientemente localizada a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Málaga e a poucos minutos de algumas das melhores praias da Costa del Sol. A estação de trem Carvajal nas proximidades oferece ligações diretas ao centro de Fuengirola, ao centro da cidade de Málaga e ao aeroporto, garantindo um transporte conveniente e eficiente sem a necessidade de carro.
O Higuerón Resort é um dos endereços mais procurados da Costa del Sol, oferecendo uma combinação única de arquitetura contemporânea, comodidades de classe mundial, segurança, privacidade e uma localização estratégica entre Málaga e Marbella, com fácil acesso a praias, restaurantes, compras e atrações de estilo de vida internacionais.
Uma propriedade para compradores que buscam qualidade intransigente, vistas excepcionais e uma das melhores localizações nas Residências Sul.
Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contato comigo pelo meu WhatsApp direto: +45 53 80 90 38.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.
Topo do mercado: 45% acima do preço típico
Mais cerca de 45% acima do preço típico em Fuengirola. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
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Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
