3 Quartos·2 Casas de banho·101 m²
Localizado na procurada comunidade de Terrazas de La Quinta em Benahavís, este apartamento no r/ch completamente renovado oferece a combinação perfeita de elegância moderna, conforto e impressionantes vistas de golfe.
Inserido em uma comunidade fechada e segura, a propriedade possui 3 quartos espaçosos, todos com casas de banho privativas, além de um toalete para convidados, criando um layout ideal tanto para moradia permanente quanto para desfrute em férias.
Totalmente renovado com os mais altos padrões e entregue totalmente mobiliado, esta é uma verdadeira casa pronta para morar.
O apartamento oferece um luminoso espaço de estar em plano aberto, com janelas do chão ao teto que inundam os interiores com luz natural. Acabamentos em madeira quente, tons neutros suaves e detalhes de design contemporâneo criam uma atmosfera sofisticada, mas acolhedora em todo o espaço.
Uma das características marcantes é o terraço virado a sudoeste, perfeitamente posicionado para desfrutar do sol da tarde e das vistas panorâmicas sobre o prestigioso Campo de Golfe La Quinta. O fluxo contínuo entre os espaços internos e externos o torna ideal para relaxar, jantar ou entreter durante todo o ano.
Com uma área total construída de 101 m², incluindo 83 m² de área interna de estar elegante e um terraço de 18 m², esta casa combina praticidade com luxo em uma das áreas residenciais mais tranquilas e desejáveis da Costa del Sol.
Uma oportunidade fantástica para quem busca uma propriedade moderna ao lado do golfe, próxima a Marbella, Puerto Banús e a todas as comodidades.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Benahavís é o exclusivo interior da Costa del Sol — um município montanhoso atrás de Marbella e Estepona que se tornou sinónimo de resorts de golfe fechados e grandes villas privadas. Contém alguns dos endereços mais prestigiados de Espanha, incluindo La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, onde privacidade, segurança e vistas panorâmicas têm um preço premium. Apesar da sua reputação, Benahavís também tem uma encantadora aldeia caiada conhecida como a capital gastronómica da região. Este é principalmente um mercado de villas, embora os vales de golfe também incluam apartamentos e moradias em banda de alta especificação dentro de comunidades de resort. Os compradores aqui procuram tipicamente espaço, isolamento e vistas de longo alcance para o mar ou para a montanha, mantendo-se a uma curta distância de carro de Marbella e Puerto Banús.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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