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1 / 22
420.000 €

Apartamento Elegante Com Vistas Panorâmicas E Fantástica Varanda – Perfeito Para Férias Ou Viver Permanentemente

2 Quartos·2 Casas de banho·127 m²

Sobre o imóvel

Bem-vindo a um lar onde vistas serenas e conforto diário se encontram. Este apartamento espaçoso e bem cuidado oferece o cenário ideal tanto para férias relaxantes quanto para uma vida de alta qualidade durante todo o ano. A joia da propriedade é a deslumbrante vista panorâmica, que se estende elegantemente sobre os telhados e a vegetação circundante até o mar cintilante.

O coração da casa é a ampla sala de estar, com uma lareira aconchegante que cria uma atmosfera calorosa e sofisticada. A cozinha é recém-renovada e conecta-se convenientemente a uma lavanderia adjacente.

O apartamento dispõe de dois generosos quartos e dois banheiros com chuveiros. O quarto principal tem acesso direto à varanda, permitindo que você acorde e saia imediatamente para desfrutar das vistas matinais.

A grande varanda coberta e ensolarada está equipada com cortinas de vidro de alta qualidade, transformando-a em um espaço adicional de estar versátil. Aproveite o sol totalmente protegido no inverno, ou abra o vidro completamente no verão para deixar a suave brisa do mar entrar.

A comunidade oferece comodidades práticas para seus residentes, incluindo áreas verdes bem cuidadas, uma agradável área de piscina e uma ampla zona de estacionamento.

Situada em um bairro tranquilo, a propriedade equilibra tranquilidade com conveniência: A uma curta distância de uma seleção de restaurantes locais, trilhas cênicas, uma parada de ônibus, tênis & paddle, golfe e um grande parque para cães. Apenas a poucos minutos de carro de todos os serviços locais e lindas praias de areia. Acesso rápido e fácil à estrada principal.

Este apartamento está pronto para receber seus novos proprietários. Entre em contato conosco hoje para agendar sua visita privada!

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²3.307 €/m²
Ano de construção1986

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
127 m²
Interior
77 m²
Terraço
37 m²
Piscina
Comum
Jardim
Comum
Orientação
Sul
Ano de construção
1986

Características

Lareira

Explorar a localização

Sitio de Calahonda, Mijas CostaAbrir no Google Maps
Sitio de Calahonda, Mijas Costa

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Mijas Costa é a faixa costeira do município de Mijas, que se estende ao longo da costa entre Fuengirola e Marbella e inclui comunidades populares como La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. É uma das zonas mais populares da parte ocidental da Costa del Sol, tanto para casas de férias como para residência permanente, oferecendo praias, golfe e boa relação qualidade-preço. As propriedades incluem apartamentos em frente à praia e perto da praia, moradias em banda em complexos de golfe e residenciais, e villas, numa ampla variedade de preços e estilos.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
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Preço em contexto

Este imóvel3.307 €/m²
Típico em Mijas Costa4.669 €/m²

29% abaixo do preço típico

Cerca de 29% abaixo do preço típico em Mijas Costa. Ótimo valor para esta localização.

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Elegant apartment with panoramic views and fantastic terrace – Perfect for holidays or permanent living
420.000 €
Mijas Costa · Ref: 644-00451P
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.472 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel420.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
35.400 €
Total para comprar455.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
161.400 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano550 €
Taxa de recolha de lixo160 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Apartment à venda em Mijas Costa | €420,000 | Spain Developments