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1 / 43
895.000 €

Apartamento Renovado

3 Quartos·3 Casas de banho·150 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento renovado está localizado no Casco Antiguo de Marbella. Oferece uma combinação rara de charme autêntico e conforto moderno.

Possui 3 quartos e 3 banheiros. A área construída é de 150 m2, com um terraço de 5 m2. Trata-se de um apartamento com interiores iluminados e vistas para a rua. O texto original não indica o andar ou a orientação.

A planta inclui uma sala de estar e sala de jantar em conceito aberto. A cozinha totalmente equipada se conecta de forma fluida a este espaço. Cada quarto possui banheiro privativo. Há também um toalete para convidados. As características incluem vidros duplos, unidades de ar condicionado individuais e um depósito. O apartamento foi renovado com um alto padrão, e o estado da mobília não é mencionado.

Conta com varandas encantadoras e grandes portas de vidro. As características da comunidade não são informadas.

Localiza-se no histórico Casco Antiguo de Marbella. A praia, a marina, escolas, parques infantis, lojas, transporte público e comodidades locais estão a uma curta distância a pé. A área oferece ruas de calçada, praças, restaurantes, boutiques e cafés.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²5.967 €/m²
Ano de construção1971

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
WC
1
Construída
150 m²
Interior
134 m²
Terraço
5 m²
Orientação
Leste
Classe energética
E
Ano de construção
1971

Características

Varanda

Explorar a localização

Casco antiguo, MarbellaAbrir no Google Maps
Casco antiguo, Marbella

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Marbella é o mercado imobiliário de luxo mais consolidado da Costa del Sol, estendendo-se por cerca de 27 quilómetros desde Guadalmina, a oeste, até Cabopino, a leste. Os compradores vêm por uma combinação rara: um verdadeiro clima agradável durante todo o ano, golfe de campeonato, o glamour de Puerto Banús e um nível de infraestruturas de serviços — escolas internacionais, saúde privada, restaurantes com estrelas Michelin — que poucos destinos mediterrânicos conseguem igualar. Os imóveis vão desde apartamentos em primeira linha de praia e condomínios fechados junto a campos de golfe até às vastas villas contemporâneas de Sierra Blanca e da Golden Mile. A procura é impulsionada por compradores internacionais de toda a Europa do Norte, do Médio Oriente e, cada vez mais, das Américas, que valorizam Marbella tanto como base de estilo de vida como reserva de valor resiliente. Os preços abrangem uma faixa muito ampla — desde apartamentos de revenda mais acessíveis no interior até casas de prestígio bem dentro dos oito dígitos — por isso vale a pena concentrar a sua procura por zona e tipo de imóvel.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 39 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.967 €/m²
Típico em Marbella7.710 €/m²

23% abaixo do preço típico

Cerca de 23% abaixo do preço típico em Marbella. Ótimo valor para esta localização.

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Charming Renovated Apartment in the Heart of Marbella’s Old Town
895.000 €
Marbella · Ref: 644-00457P
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.136 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel895.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
73.400 €
Total para comprar968.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
341.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano895 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Apartment à venda em Marbella | €895,000 | Spain Developments