2 Quartos·2 Casas de banho·86 m²
Bem-vindo a este espaçoso, moderno e totalmente mobilado apartamento de canto na prestigiada Wave Collection, perfeitamente posicionado a poucos passos da Praia de Carvajal, da estação de trem e do animado calçadão à beira-mar, repleto de excelentes restaurantes, cafés e beach clubs.
Situado no 8º andar, este imóvel excepcional desfruta de deslumbrantes vistas panorâmicas para o mar, com uma privilegiada orientação sul e sudoeste, permitindo que você aproveite o sol durante todo o dia e espetaculares pores do sol à noite. A generosa varanda coberta de 31 m² foi fechada com cortinas de vidro de alta qualidade pelos atuais proprietários, criando um elegante espaço de estar durante todo o ano. Durante os meses mais quentes, os painéis de vidro podem ser facilmente abertos para fundir perfeitamente os ambientes internos e externos.
Como o apartamento está localizado no final do bloco, oferece um nível raro de privacidade e tranquilidade. O interior foi cuidadosamente melhorado para criar um ambiente de vida maior e mais aberto, com a cozinha e a área de estar ampliadas pela remoção da parede em direção ao corredor do quarto, resultando em uma impressionante sensação de espaço e luz natural.
O imóvel é vendido totalmente mobilado com móveis de designer de bom gosto e acabamentos de alta qualidade em toda a parte, tornando-o completamente pronto para habitar. O apartamento foi mantido meticulosamente e permanece em excelente estado.
O conforto e a conveniência foram priorizados em toda a casa, contando com: - Aquecimento por piso radiante nos banheiros - Controle individual de ar condicionado em todos os ambientes - Persianas elétricas - Sistema de água filtrada - Sistema de intercomunicação - Detector de inundação com sistema automático de corte de água
Um serviço de transporte para em frente ao edifício, conectando convenientemente os residentes ao Hilton Hotel e ao Sports Club em Higuerón, oferecendo instalações esportivas e de bem-estar de classe mundial. Ao lado da propriedade, você também encontrará o popular Higuerón Beach Club, onde pode desfrutar de uma piscina aquecida e uma atmosfera exclusiva à beira-mar o ano inteiro.
A comunidade exclusiva consiste em apenas 72 apartamentos de luxo e oferece instalações comuns premium, incluindo uma deslumbrante área de piscina, elegante lobby de designer e espaço de negócios/co-working.
A propriedade também inclui uma vaga de estacionamento subterrâneo privativa e um depósito.
Este é um imóvel ideal para aqueles que buscam uma casa de férias luxuosa ou uma residência permanente estilosa à beira-mar na Costa del Sol.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.
Topo do mercado: 47% acima do preço típico
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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