+34 656 450 023
1 / 21
835.000 €

Apartamento Espaçoso, Moderno E Totalmente Mobilado Na Wave Collection

2 Quartos·2 Casas de banho·86 m²

Sobre o imóvel

Bem-vindo a este espaçoso, moderno e totalmente mobilado apartamento de canto na prestigiada Wave Collection, perfeitamente posicionado a poucos passos da Praia de Carvajal, da estação de trem e do animado calçadão à beira-mar, repleto de excelentes restaurantes, cafés e beach clubs.

Situado no 8º andar, este imóvel excepcional desfruta de deslumbrantes vistas panorâmicas para o mar, com uma privilegiada orientação sul e sudoeste, permitindo que você aproveite o sol durante todo o dia e espetaculares pores do sol à noite. A generosa varanda coberta de 31 m² foi fechada com cortinas de vidro de alta qualidade pelos atuais proprietários, criando um elegante espaço de estar durante todo o ano. Durante os meses mais quentes, os painéis de vidro podem ser facilmente abertos para fundir perfeitamente os ambientes internos e externos.

Como o apartamento está localizado no final do bloco, oferece um nível raro de privacidade e tranquilidade. O interior foi cuidadosamente melhorado para criar um ambiente de vida maior e mais aberto, com a cozinha e a área de estar ampliadas pela remoção da parede em direção ao corredor do quarto, resultando em uma impressionante sensação de espaço e luz natural.

O imóvel é vendido totalmente mobilado com móveis de designer de bom gosto e acabamentos de alta qualidade em toda a parte, tornando-o completamente pronto para habitar. O apartamento foi mantido meticulosamente e permanece em excelente estado.

O conforto e a conveniência foram priorizados em toda a casa, contando com: - Aquecimento por piso radiante nos banheiros - Controle individual de ar condicionado em todos os ambientes - Persianas elétricas - Sistema de água filtrada - Sistema de intercomunicação - Detector de inundação com sistema automático de corte de água

Um serviço de transporte para em frente ao edifício, conectando convenientemente os residentes ao Hilton Hotel e ao Sports Club em Higuerón, oferecendo instalações esportivas e de bem-estar de classe mundial. Ao lado da propriedade, você também encontrará o popular Higuerón Beach Club, onde pode desfrutar de uma piscina aquecida e uma atmosfera exclusiva à beira-mar o ano inteiro.

A comunidade exclusiva consiste em apenas 72 apartamentos de luxo e oferece instalações comuns premium, incluindo uma deslumbrante área de piscina, elegante lobby de designer e espaço de negócios/co-working.

A propriedade também inclui uma vaga de estacionamento subterrâneo privativa e um depósito.

Este é um imóvel ideal para aqueles que buscam uma casa de férias luxuosa ou uma residência permanente estilosa à beira-mar na Costa del Sol.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²9.709 €/m²
Ano de construção2021

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
86 m²
Interior
72 m²
Terraço
31 m²
Piscina
Comum
Garagem
Privado
Orientação
Sul
Ano de construção
2021

Características

Elevador
Varanda
Churrasco

Explorar a localização

Fuengirola, MalagaAbrir no Google Maps
Fuengirola, Malaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 19 km
Ver mais imóveis em Fuengirola

Preço em contexto

Este imóvel9.709 €/m²
Típico em Fuengirola6.619 €/m²

Topo do mercado: 47% acima do preço típico

Mais cerca de 47% acima do preço típico em Fuengirola. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Apartamento em Fuengirola entre 700.000 € e 1.000.000 €.

Spacious, modern and fully furnished corner apartment in Wave Collection
835.000 €
Fuengirola · Ref: 644-00469P
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.926 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel835.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
68.600 €
Total para comprar903.600 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
319.100 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano820 €
Taxas de condomínio149 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Apartment à venda em Fuengirola | €835,000 | Spain Developments