2 Quartos·2 Casas de banho·94 m²
Este apartamento está localizado no Duquesa Suites Golf & Gardens em Duquesa, com espaços iluminados e vista aberta para o mar. Oferece 2 quartos, 2 casas de banho, e 94 m2 de área construída. A sala de estar e jantar é espaçosa e conecta-se diretamente ao terraço. O apartamento transmite sensação de leveza e tranquilidade, com um layout voltado para o conforto. É apresentado como uma casa pacífica em boas condições, e a fonte não menciona detalhes sobre os móveis. O terraço tem vistas espetaculares para o mar. A comunidade inclui amplos jardins, uma quadra de paddle e 3 piscinas comuns. Também oferece uma vaga de estacionamento privativa. A propriedade está situada em uma das melhores áreas de Duquesa, perto do Mediterrâneo e do campo de golfe. O ambiente proporciona um estilo de vida relaxado com cercanias de jardim e instalações de piscina.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Manilva é a fronteira ocidental da Costa del Sol, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Centrada na marina e nas praias de La Duquesa, oferece algumas das propriedades costeiras mais acessíveis da costa ocidental, o que a tornou popular entre compradores focados no custo-benefício e proprietários de casas de férias. Para além da costa, encontram-se vinhas, a aldeia de Manilva no topo da colina e um campo tranquilo. O mercado é liderado por apartamentos e moradias em banda em torno da marina e do campo de golfe de La Duquesa, com villas disponíveis no interior e ao longo da costa. Para compradores que já não conseguem comprar em Estepona e Marbella devido aos preços, Manilva oferece um verdadeiro estilo de vida à beira-mar com um ponto de entrada mais baixo, com Sotogrande e Gibraltar próximos a oeste.
17% abaixo do preço típico
Cerca de 17% abaixo do preço típico em Manilva. Ótimo valor para esta localização.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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