3 Quartos·2 Casas de banho·110 m²
Descubra este apartamento renovado de 3 quartos e 2 casas de banho na exclusiva comunidade fechada de Los Almendros, La Quinta — onde o design moderno encontra a tranquilidade da natureza.
A propriedade oferece uma harmonia entre os espaços internos e externos com terraços virados a sul que convidam ao sol durante todo o dia e proporcionam vistas panorâmicas impressionantes do vale e do mar.
No interior, a casa foi totalmente remodelada com tons naturais refinados e acabamentos de alta qualidade — uma luminosa área de estar em plano aberto conecta-se facilmente a uma cozinha elegante com detalhes modernos em madeira, enquanto as casas de banho elegantes criam uma verdadeira experiência de spa.
Desfrute de uma vida ao estilo de resort com acesso a uma grande piscina, jardins exuberantes e um campo de ténis, tudo dentro de uma pacífica comunidade fechada rodeada de vegetação. Apesar da sua serenidade, a residência está a apenas uma curta distância de comodidades, campos de golfe e das praias de Marbella e Puerto Banús.
Uma mistura perfeita de conforto moderno e charme andaluz.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Benahavís é o exclusivo interior da Costa del Sol — um município montanhoso atrás de Marbella e Estepona que se tornou sinónimo de resorts de golfe fechados e grandes villas privadas. Contém alguns dos endereços mais prestigiados de Espanha, incluindo La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, onde privacidade, segurança e vistas panorâmicas têm um preço premium. Apesar da sua reputação, Benahavís também tem uma encantadora aldeia caiada conhecida como a capital gastronómica da região. Este é principalmente um mercado de villas, embora os vales de golfe também incluam apartamentos e moradias em banda de alta especificação dentro de comunidades de resort. Os compradores aqui procuram tipicamente espaço, isolamento e vistas de longo alcance para o mar ou para a montanha, mantendo-se a uma curta distância de carro de Marbella e Puerto Banús.
13% abaixo do preço típico
Cerca de 13% abaixo do preço típico em Benahavis. Ótimo valor para esta localização.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.