2 Quartos·2 Casas de banho·132 m²
Sunrise Golf Residences é um exclusivo empreendimento residencial situado em um ambiente natural único, ao lado do prestigiado campo de golfe La Cala, oferecendo vistas espetaculares das montanhas, do mar e do campo de golfe. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar um lar que combina estilo, conforto e funcionalidade em um cenário privilegiado. Com um total de 48 apartamentos, com 2 e 3 quartos, as residências destacam-se pelos seus layouts inteligentes, materiais selecionados com cuidado e interiores espaçosos que maximizam a luz natural. As cozinhas integradas se abrem para elegantes áreas de estar e jantar, criando espaços abertos e acolhedores. Os eletrodomésticos estão incluídos. Grandes janelas permitem que o ar livre faça parte do interior, conectando-se a generosas varandas que ampliam o espaço habital. O uso de pisos contínuos e acabamentos de alto desempenho reforça a sensação de harmonia entre as áreas internas e externas. Para garantir o conforto ao longo do ano, os lares estão equipados com aquecimento de piso, ar condicionado central, sistemas de automação residencial pré-instalados e carpintaria termoaislada. Os quartos oferecem uma atmosfera tranquila e iluminada, com amplos armários e banheiros privativos projetados com estilo e funcionalidade em mente. Os espaços externos são o destaque do Sunrise Golf Residences. Varandas privadas permitem que os residentes desfrutem das belezas naturais e vistas do campo de golfe, do mar ou das montanhas. Algumas unidades, como coberturas e apartamentos no térreo, oferecem a possibilidade de adicionar uma piscina privada e uma área de cozinha ao ar livre—perfeitas para aproveitar ao máximo o excepcional clima da Costa del Sol. Entre as áreas comuns deste empreendimento estão uma piscina infinita, uma segunda piscina estilo praia cercada por vegetação, e extensos jardins paisagísticos. Além disso, há uma academia com espaços internos e externos, ideal para se manter ativo; uma completa área de bem-estar com sauna e hidromassagem; uma área social com gastrobar; e um centro de negócios projetado para o trabalho remoto moderno. Cada apartamento também inclui uma garagem com pré-instalação para carros elétricos e um depósito. Estes apartamentos são um sonho para qualquer entusiasta do golfe. Localizado na linha da frente do La Cala Golf, o maior complexo de golfe da Europa, o Sunrise Golf Residences combina um cenário natural, serviços de qualidade e proximidade com o mar. O empreendimento está a apenas 10 minutos de carro da praia de La Cala de Mijas e a 25 minutos do Aeroporto de Málaga, tornando-se um lugar para desfrutar do melhor do Mediterrâneo. Seu novo lar, onde design, tranquilidade e natureza se encontram. Bem-vindo ao Sunrise Golf Residences.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Mijas Costa é a faixa costeira do município de Mijas, que se estende ao longo da costa entre Fuengirola e Marbella e inclui comunidades populares como La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. É uma das zonas mais populares da parte ocidental da Costa del Sol, tanto para casas de férias como para residência permanente, oferecendo praias, golfe e boa relação qualidade-preço. As propriedades incluem apartamentos em frente à praia e perto da praia, moradias em banda em complexos de golfe e residenciais, e villas, numa ampla variedade de preços e estilos.
16% abaixo do preço típico
Cerca de 16% abaixo do preço típico em Mijas Costa. Ótimo valor para esta localização.
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviaremos por email cada novo Apartamento em Mijas Costa entre 450.000 € e 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
