2 Quartos·2 Casas de banho·92 m²
Localizado em um agradável complexo residencial em frente ao campo de golfe, este penthouse com solário desfruta de um ambiente verde e vistas abertas sobre a natureza e o mar, a apenas 1 km da costa.
A propriedade, totalmente renovada, destaca-se pelo seu layout espaçoso e luminosidade. Conta com um hall de entrada, uma ampla sala de estar que se abre para um grande terraço virado a sul, que leva a um generoso solário, ideal para criar um verdadeiro espaço ao ar livre para relaxamento, refeições e banhos de sol.
A cozinha totalmente equipada inclui uma lavanderia separada. A área íntima compreende dois quartos e dois banheiros, incluindo uma suíte master.
A propriedade beneficia de ar condicionado reversível nas principais áreas de estar, uma vaga de estacionamento privativa e uma despensa no porão, proporcionando grande conveniência.
A comunidade oferece jardins bem cuidados e uma piscina municipal, perfeita para aproveitar o estilo de vida da Costa del Sol.
A localização é extremamente conveniente: 5 minutos da marina de La Duquesa e do centro da cidade de Sabinillas, 10 minutos de Estepona e seu encantador centro histórico, cerca de 25 minutos de Marbella e 50 minutos do aeroporto de Málaga.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Casares combina uma das mais belas aldeias brancas da Andaluzia — uma cascata de casas sob um castelo mouro — com uma moderna faixa costeira em Casares Costa e Playa. A zona atraiu uma vaga de empreendimentos contemporâneos de golfe e à beira-mar, especialmente em torno de Finca Cortesín, sede de um dos melhores resorts de golfe da Europa e anfitrião da Solheim Cup 2023. Os compradores podem escolher entre casas tradicionais na aldeia, no interior, e elegantes apartamentos e villas de construção nova na costa e em redor dos campos de golfe. É uma alternativa mais tranquila e cénica aos resorts mais movimentados, mantendo-se ainda assim a uma curta distância de Estepona e Gibraltar.
Topo do mercado: 14% acima do preço típico
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
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Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
