+34 656 450 023
1 / 30
1.195.000 €

Moradia Em Banda T4 Excepcional Em Uma Comunidade Fechada Exclusiva Em La Cala de Mijas

4 Quartos·3 Casas de banho·305 m²

Sobre o imóvel

Moradia em banda T4 excepcional localizada em um desenvolvimento boutique exclusivo de apenas 48 moradias de luxo contemporâneas, situada em um terreno elevado em La Cala de Mijas. A comunidade fechada é cercada por belos jardins tropicais paisagísticos e oferece três piscinas comuns. Posicionada de forma ideal a uma curta distância da praia e do vibrante centro da cidade de La Cala. O piso térreo apresenta uma área de estar e jantar em plano aberto e iluminada, com uma cozinha moderna totalmente equipada, que se abre para um jardim privativo com acesso direto à piscina comum, criando um ideal estilo de vida interno-externo. Este nível também inclui um quarto de hóspedes e um banheiro completo. No primeiro andar, a propriedade oferece uma espaçosa suíte principal com terraço privado, dois quartos de hóspedes adicionais e um elegante banheiro compartilhado. O nível superior leva a um generoso solário privativo, completo com uma piscina de mergulho, perfeito para relaxar ou entreter. O nível inferior proporciona uma ampla sala multifuncional, ideal para uma academia, cinema em casa, sala de jogos ou espaço adicional de estar, além de uma lavanderia e acesso interno direto à garagem. Recursos adicionais incluem ar condicionado quente e frio, dois lugares de estacionamento privativos e serviço de concierge. Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de design contemporâneo, conforto e uma localização costeira privilegiada, com aluguel de curto prazo permitido dentro da comunidade.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²3.918 €/m²
Ano de construção2019

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
3
Construída
305 m²
Interior
206 m²
Terraço
99 m²
Piscina
Privado
Jardim
Privado
Garagem
Privado
Orientação
Leste
Ano de construção
2019

Características

Cave
Solário

Explorar a localização

Cala de Mijas, Mijas CostaAbrir no Google Maps
Cala de Mijas, Mijas Costa

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Mijas Costa é a faixa costeira do município de Mijas, que se estende ao longo da costa entre Fuengirola e Marbella e inclui comunidades populares como La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. É uma das zonas mais populares da parte ocidental da Costa del Sol, tanto para casas de férias como para residência permanente, oferecendo praias, golfe e boa relação qualidade-preço. As propriedades incluem apartamentos em frente à praia e perto da praia, moradias em banda em complexos de golfe e residenciais, e villas, numa ampla variedade de preços e estilos.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
Ver mais imóveis em Mijas Costa

Preço em contexto

Este imóvel3.918 €/m²
Típico em Mijas Costa4.669 €/m²

16% abaixo do preço típico

Cerca de 16% abaixo do preço típico em Mijas Costa. Ótimo valor para esta localização.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Moradia em banda em Mijas Costa entre 1.000.000 € e 1.400.000 €.

Exceptional four-bedroom townhouse located in an exclusive gated community in La Cala De Mijas
1.195.000 €
Mijas Costa · Ref: 644-00572P
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca4.188 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.195.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
97.400 €
Total para comprar1.292.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
455.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.456 €
Taxas de condomínio544 €
Taxa de recolha de lixo127 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Town House à venda em Mijas Costa | €1,195,000 | Spain Developments