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5.995.000 €

Obra-Prima Contemporânea À Beira-Mar Com Vistas Panorâmicas – Nova Milla Dourada

5 Quartos·5 Casas de banho·552 m²·1005 m² lote

Sobre o imóvel

Situada na Costa del Sol, esta propriedade oferece o que há de melhor em viver com sofisticação. Com vistas panorâmicas para o mar, esta villa contemporânea destaca-se em uma posição privilegiada à beira-mar na Nova Milla Dourada, cercada por um amplo jardim privado e uma grande piscina privada. É a propriedade familiar ideal para um estilo de vida ao ar livre dinâmico, perfeita para entusiastas de esportes aquáticos, com acesso direto à praia a partir do jardim da frente.

A Beach House 1 apresenta um layout moderno em plano aberto, grandes terraços do chão ao teto que permitem a entrada de muita luz, interiores contemporâneos combinados com acabamentos de alta qualidade. Conta com 5 quartos espaçosos, todos com casas de banho privativas, cada um proporcionando belas vistas panorâmicas do mar.

Um excelente recurso desta propriedade é o amplo terraço no telhado, que oferece um espaço de entretenimento com várias áreas de estar, um jacuzzi e vistas deslumbrantes do Mar Mediterrâneo. No nível do porão, esta propriedade dispõe de um luxuoso spa com piscina interior aquecida e sauna. Localizada na Nova Milla Dourada em Playa del Saladillo, com belas praias largas e lindas dunas de areia. A uma curta distância a pé, você encontrará o excelente restaurante de praia Chiringuito do Pepe, La Antiqua, e a apenas 5 minutos a pé do Beach Club Anantara (Villa Padierna). De carro, você chega a San Pedro em 7 minutos e a Puerto Banus em apenas 10 minutos.

NOSSA AGÊNCIA ESTÁ REDEFININDO A EXPERIÊNCIA IMOBILIÁRIA COM UMA DEDICAÇÃO A UM SERVIÇO SEM EMPEXO E CENTRADO NO CLIENTE. Nossa missão vai muito além de transações imobiliárias — oferecemos uma jornada completa e elevada na aquisição de propriedades, projetada para tornar cada etapa o mais suave e livre de estresse possível.

Com nosso suporte especializado em visto, simplificamos a realocação internacional, lidando habilmente com as complexidades legais e administrativas para você e sua família. Para facilitar ainda mais o seu início na Espanha, também oferecemos assistência gratuita com o N.I.E., removendo obstáculos burocráticos e economizando seu tempo precioso.

Entendemos que cada investimento importa. Por isso, nossa equipe de corretagem de hipotecas colabora incansavelmente para garantir as condições mais competitivas adaptadas ao seu perfil financeiro único — tornando seus sonhos imobiliários mais acessíveis do que nunca.

Nossa abordagem é clara e direta: você lida exclusivamente conosco, sem intermediários desnecessários. Isso garante um processo de compra transparente e simplificado. Também fornecemos orientação legal gratuita para proteger seu investimento e garantir que seus interesses sejam protegidos durante todo o processo.

Você se beneficia de acesso exclusivo a listagens premium, oferecidas por nossos agentes dedicados que possuem profundo conhecimento de mercado e acesso a oportunidades fora do mercado. Não se trata apenas de encontrar uma propriedade — trata-se de criar uma experiência personalizada que se encaixe no seu estilo de vida e visão de longo prazo.

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Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²10.861 €/m²
Ano de construção2020

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
5
Construída
552 m²
Terraço
100 m²
Lote
1005 m²
Piscina
Privado
Jardim
Privado
Garagem
Privado
Orientação
Sul
Classe energética
B
Ano de construção
2020

Características

Elevador
Lareira
Cave
Solário
Churrasco
Jacuzzi
Sauna

Explorar a localização

New Golden Mile, EsteponaAbrir no Google Maps
New Golden Mile, Estepona

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Outrora uma tranquila vila piscatória, Estepona tornou-se um dos mercados imobiliários mais falados da Costa del Sol graças a uma década de investimento no seu centro histórico, marina e frente marítima. Oferece muito do clima e da linha costeira de Marbella a um nível de preços mais acessível, o que a tornou uma favorita entre compradores que procuram apartamentos novos e moradias de golfe modernas. O município estende-se desde o pitoresco centro da cidade ao longo da New Golden Mile em direção a Marbella, incluindo comunidades de resort como El Paraíso, Atalaya e Cancelada. Estepona destaca-se particularmente pela oferta de imóveis novos: uma grande parte dos empreendimentos contemporâneos na planta e prontos a habitar da Costa del Sol encontra-se aqui, muitas vezes a curta distância a pé da praia ou inseridos em torno de um campo de golfe. Isso faz dela uma escolha natural para compradores que querem uma casa moderna, de baixa manutenção, com garantias e eficiência energética integradas.

O que há por perto
Puerto de Estepona
Porto / Marina
≈ 2 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 64 km
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Preço em contexto

Este imóvel10.861 €/m²
Típico em Estepona5.796 €/m²

Topo do mercado: 87% acima do preço típico

Mais cerca de 87% acima do preço típico em Estepona. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Contemporary Beachfront Masterpiece with Panoramic Sea Views – New Golden Mile
5.995.000 €
Estepona · Ref: 644-00577P
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca21.009 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel5.995.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
481.400 €
Total para comprar6.476.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
2.279.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Villa à venda em Estepona | €5,995,000 | Spain Developments