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1 / 26
950.000 €

Fantástico Duplex Com Terraço Voltado a Este E Vistas Deslumbrantes Do Pôr Do Sol Em La Cala Golf Resort, Mijas Costa

2 Quartos·3 Casas de banho·227 m²

Sobre o imóvel

Bonito duplex voltado a oeste, localizado na exclusiva área de La Cala Golf, um dos empreendimentos mais tranquilos e procurados em Mijas Costa. A poucos minutos de carro da praia, restaurantes, supermercados e campos de golfe, esta propriedade combina confortos, privacidade e um ambiente natural. O apartamento é distribuído em dois andares e possui dois quartos e três casas de banho, uma delas em suite. No nível principal, há uma sala de estar e jantar luminosa e espaçosa com acesso a dois terraços privados, ideais para desfrutar do clima mediterrânico. No mesmo andar, encontra-se a cozinha totalmente equipada, dois quartos e duas casas de banho. O andar superior dispõe de um magnífico terraço solário com uma área de estar aconchegante, perfeita para assistir TV, além de uma área de lavanderia e um terceiro banheiro, criando um espaço versátil e acolhedor para relaxamento ou entretenimento. A comunidade fechada oferece três piscinas, estacionamento privado, um depósito, um elevador e jardins bem tratados, garantindo segurança e conforto para os residentes. Características adicionais incluem ar condicionado, persianas em todos os cômodos e pisos de madeira e porcelana, que adicionam elegância e calor ao longo da casa. Sua excelente orientação a oeste proporciona abundante luz natural durante a tarde, tornando-o perfeito para desfrutar de belos pores do sol. Esta propriedade é ideal como residência permanente ou como segunda casa, oferecendo uma localização tranquila, mas bem conectada, perto de todos os principais pontos de interesse ao longo da Costa del Sol.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²4.185 €/m²
Ano de construção2008

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
3
Construída
227 m²
Interior
116 m²
Terraço
111 m²
Piscina
Comum
Garagem
Privado
Orientação
Oeste
Ano de construção
2008

Características

Elevador
Solário
Churrasco

Explorar a localização

La Cala Golf Resort, Mijas CostaAbrir no Google Maps
La Cala Golf Resort, Mijas Costa

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Mijas Costa é a faixa costeira do município de Mijas, que se estende ao longo da costa entre Fuengirola e Marbella e inclui comunidades populares como La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. É uma das zonas mais populares da parte ocidental da Costa del Sol, tanto para casas de férias como para residência permanente, oferecendo praias, golfe e boa relação qualidade-preço. As propriedades incluem apartamentos em frente à praia e perto da praia, moradias em banda em complexos de golfe e residenciais, e villas, numa ampla variedade de preços e estilos.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
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Preço em contexto

Este imóvel4.185 €/m²
Típico em Mijas Costa4.669 €/m²

10% abaixo do preço típico

Cerca de 10% abaixo do preço típico em Mijas Costa. Ótimo valor para esta localização.

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Fantastic east-facing duplex penthouse with solarium and stunning sunset views in La Cala Golf Resort, Mijas Costa
950.000 €
Mijas Costa · Ref: 644-00606P
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.329 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel950.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
77.800 €
Total para comprar1.027.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
362.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano470 €
Taxas de condomínio163 €
Taxa de recolha de lixo82 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse à venda em Mijas Costa | €950,000 | Spain Developments