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899.000 €

Esta Moradia Em Los Miradores del Sol, Bel-Air Estepona

3 Quartos·2 Casas de banho·134 m²

Sobre o imóvel

O piso térreo possui uma cozinha em plano aberto e uma sala de estar que se conectam naturalmente à terraço virado a sul, ideal para o dia-a-dia e encontros sociais. Um banheiro de hóspedes também está localizado neste nível.

No primeiro andar você encontrará três quartos espaçosos. O quarto principal conta com banheiro privativo, closet e acesso a um terraço privado. Os dois quartos adicionais são de bons tamanhos, ambos com excelente espaço de armazenamento, e compartilham um banheiro familiar.

O destaque da propriedade é o grande solário no terraço – um espaço privado com deslumbrantes vistas para o mar e sol durante todo o dia. Com bastante espaço para uma área de jantar, lounge e cozinha ao ar livre, é o lugar perfeito para relaxar, receber convidados e desfrutar dos pores do sol de Marbella.

A propriedade também inclui estacionamento em garagens e arrecadações. A comunidade de Los Miradores del Sol oferece piscina e jardins paisagísticos para os residentes.

Com proximidade a praias, campos de golfe, restaurantes, supermercados e lojas, esta é uma casa ideal para quem deseja combinar a vida moderna com o estilo de vida mediterrânico.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²6.709 €/m²
Ano de construção2023

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
WC
3
Construída
134 m²
Terraço
146 m²
Piscina
Comum
Jardim
Comum
Garagem
Privado
Orientação
Sul
Ano de construção
2023

Explorar a localização

Estepona, MalagaAbrir no Google Maps
Estepona, Malaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Outrora uma tranquila vila piscatória, Estepona tornou-se um dos mercados imobiliários mais falados da Costa del Sol graças a uma década de investimento no seu centro histórico, marina e frente marítima. Oferece muito do clima e da linha costeira de Marbella a um nível de preços mais acessível, o que a tornou uma favorita entre compradores que procuram apartamentos novos e moradias de golfe modernas. O município estende-se desde o pitoresco centro da cidade ao longo da New Golden Mile em direção a Marbella, incluindo comunidades de resort como El Paraíso, Atalaya e Cancelada. Estepona destaca-se particularmente pela oferta de imóveis novos: uma grande parte dos empreendimentos contemporâneos na planta e prontos a habitar da Costa del Sol encontra-se aqui, muitas vezes a curta distância a pé da praia ou inseridos em torno de um campo de golfe. Isso faz dela uma escolha natural para compradores que querem uma casa moderna, de baixa manutenção, com garantias e eficiência energética integradas.

O que há por perto
Puerto de Estepona
Porto / Marina
≈ 2 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 64 km
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Preço em contexto

Este imóvel6.709 €/m²
Típico em Estepona5.802 €/m²

Topo do mercado: 16% acima do preço típico

Mais cerca de 16% acima do preço típico em Estepona. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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This townhouse in Los Miradores del Sol, Bel-Air Estepona
899.000 €
Estepona · Ref: 644-00614P
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.150 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel899.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
73.720 €
Total para comprar972.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
343.420 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano712 €
Taxas de condomínio238 €
Taxa de recolha de lixo137 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Town House à venda em Estepona | €899,000 | Spain Developments