2 Quartos·2 Casas de banho·130 m²
Este apartamento de rés-do-chão, totalmente novo, localiza-se em Puerto de Estepona, a apenas um minuto da praia. Oferece um ambiente moderno e luminoso próximo à zona do porto.
Dispõe de 2 quartos, 2 casas de banho, uma área construída de 130 m² e um terraço de 10 m². A disposição é em plano aberto, com uma área de sala de estar-jantar-cozinha, um hall e pátios. Encontrando-se no rés-do-chão, a fonte não especifica a orientação ou as vistas.
O apartamento está totalmente mobilado e pronto a habitar. É descrito como um edifício projectado em 2025, com design contemporâneo e acesso por elevador. O interior inclui casas de banho modernas e uma disposição prática e confortável.
No exterior, existem pátios para utilização ao ar livre. O edifício possui estacionamento subterrâneo e áreas comuns no telhado com zonas para churrasco e uma piscina. Puerto de Estepona está a um minuto da praia de areia, e um centro de ténis e padel fica mesmo à volta da esquina.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Outrora uma tranquila vila piscatória, Estepona tornou-se um dos mercados imobiliários mais falados da Costa del Sol graças a uma década de investimento no seu centro histórico, marina e frente marítima. Oferece muito do clima e da linha costeira de Marbella a um nível de preços mais acessível, o que a tornou uma favorita entre compradores que procuram apartamentos novos e moradias de golfe modernas. O município estende-se desde o pitoresco centro da cidade ao longo da New Golden Mile em direção a Marbella, incluindo comunidades de resort como El Paraíso, Atalaya e Cancelada. Estepona destaca-se particularmente pela oferta de imóveis novos: uma grande parte dos empreendimentos contemporâneos na planta e prontos a habitar da Costa del Sol encontra-se aqui, muitas vezes a curta distância a pé da praia ou inseridos em torno de um campo de golfe. Isso faz dela uma escolha natural para compradores que querem uma casa moderna, de baixa manutenção, com garantias e eficiência energética integradas.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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