2 Quartos·2 Casas de banho·109 m²
Situado no desejado empreendimento Paraiso Pueblo em Benahavís, este penthouse de 2 quartos combina habitação de luxo, vistas panorâmicas para o mar e excelente potencial de investimento.
Com 109m² de espaço interior belamente projetado, a propriedade é complementada por um terraço de 15m² e um impressionante solário privado no telhado de 100m², proporcionando uma excecional experiência de vida interior-exterior com amplo espaço para relaxar, jantar e entreter sob o sol mediterrâneo. Há também a possibilidade de converter a propriedade em uma casa de 3 quartos, acrescentando mais flexibilidade e valor. Inspirado na arquitetura tradicional andaluza, o Paraiso Pueblo é uma comunidade fechada e segura, com segurança 24 horas e serviço de concierge, rodeada por belos jardins paisagísticos e uma gama excepcional de comodidades de estilo resort, incluindo sete piscinas, uma academia de última geração, piscina de spa interior, jacuzzi, sauna e um charmoso restaurante chiringuito no local.
Idealmente localizado a apenas alguns minutos de Marbella, Puerto Banús, campos de golfe renomados e as praias da Costa del Sol, este excepcional penthouse também beneficia de uma licença de aluguel válida, tornando-se a escolha perfeita como uma casa de férias de luxo, residência permanente ou investimento para aluguel de alto rendimento.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Benahavís é o exclusivo interior da Costa del Sol — um município montanhoso atrás de Marbella e Estepona que se tornou sinónimo de resorts de golfe fechados e grandes villas privadas. Contém alguns dos endereços mais prestigiados de Espanha, incluindo La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, onde privacidade, segurança e vistas panorâmicas têm um preço premium. Apesar da sua reputação, Benahavís também tem uma encantadora aldeia caiada conhecida como a capital gastronómica da região. Este é principalmente um mercado de villas, embora os vales de golfe também incluam apartamentos e moradias em banda de alta especificação dentro de comunidades de resort. Os compradores aqui procuram tipicamente espaço, isolamento e vistas de longo alcance para o mar ou para a montanha, mantendo-se a uma curta distância de carro de Marbella e Puerto Banús.
Em linha com o preço típico
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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