2 Quartos·2 Casas de banho·202 m²
Este duplex penthouse em La Quinta Suites, Benahavis, destaca-se pelas suas vistas panorâmicas para o mar e a montanha. Está localizado em uma comunidade fechada próxima a comodidades, transporte, ao Hotel Westin e ao La Quinta Golf.
A propriedade possui 2 quartos, 2 banheiros, 202 m2 de área construída e 110 m2 de espaço de terraço. É um duplex penthouse voltado para sul com vistas abertas. A disposição inclui 82 m2 de área construída no interior.
Internamente, encontra-se em excelente estado e é vendido totalmente mobilado, com uma disposição de móveis opcional disponível. A cozinha está totalmente equipada. Possui também armários embutidos, vidros duplos, estores elétricos, porta blindada, acesso por elevador, internet de fibra ótica e controle climático aerotérmico.
Externamente, o espaço do terraço é dividido entre um terraço privativo, um terraço descoberto e um solário. Há uma área de churrasqueira. A propriedade inclui uma vaga de estacionamento em uma garagem comunitária. A comunidade é fechada.
A localização é próxima a escolas, golfe, comodidades e transporte. O La Quinta Golf possui 27 buracos.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Benahavís é o exclusivo interior da Costa del Sol — um município montanhoso atrás de Marbella e Estepona que se tornou sinónimo de resorts de golfe fechados e grandes villas privadas. Contém alguns dos endereços mais prestigiados de Espanha, incluindo La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, onde privacidade, segurança e vistas panorâmicas têm um preço premium. Apesar da sua reputação, Benahavís também tem uma encantadora aldeia caiada conhecida como a capital gastronómica da região. Este é principalmente um mercado de villas, embora os vales de golfe também incluam apartamentos e moradias em banda de alta especificação dentro de comunidades de resort. Os compradores aqui procuram tipicamente espaço, isolamento e vistas de longo alcance para o mar ou para a montanha, mantendo-se a uma curta distância de carro de Marbella e Puerto Banús.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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