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1 / 50
2.999.000 €

Vila Isolada Com Vista Mar

7 Quartos·6 Casas de banho·1033 m²·1441 m² lote

Sobre o imóvel

Vila isolada em Torrequebrada com belas vistas e um grande terraço de 71 m². A propriedade oferece 7 quartos, 6 casas de banho, 1.033 m² de área construída e vistas para o mar do primeiro e segundo andares. A casa é distribuída em três andares. Dispõe de um amplo hall de entrada, uma biblioteca de escritório com lareira, armários embutidos e várias casas de banho em suite. Há uma grande sala de estar, área de jantar e uma cozinha totalmente equipada. Está em excelente estado e inclui ar condicionado, aquecimento radiante nas casas de banho, alarme, câmara de segurança, CCTV, estores elétricos e janelas climalit. No exterior, existe um grande jardim, piscina, área de churrasqueira, jardim frontal com fonte e garagem para 3 carros. Mobiliário incluído. Torrequebrada fica a 650 m de comodidades, 500 m de uma escola, 1,1 km da praia e 2 km do campo de golfe.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²2.903 €/m²
Ano de construção1990

Detalhes do imóvel

Quartos
7
Casas de banho
6
Construída
1033 m²
Terraço
71 m²
Lote
1441 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1990

Características

Perto de lojas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Lareira
Aquecimento radiante
Roupeiros embutidos
Lavandaria
Casa de banho privativa
Piso em mármore
Totalmente mobilado

Explorar a localização

Benalmadena, MálagaAbrir no Google Maps
Benalmadena, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Benalmádena situa-se no coração da Costa del Sol ocidental, dividida entre a animada faixa costeira de Benalmádena Costa, o centro interior de Arroyo de la Miel e a aldeia branca de Benalmádena Pueblo no alto. A sua marina — Puerto Marina — é uma das mais fotografadas de Espanha, e a combinação de praias, parques temáticos e atrações para famílias da cidade faz dela uma favorita constante para alojamento de férias. O mercado é em grande parte liderado por apartamentos, com forte procura de arrendamento de curta duração perto da marina e das praias, além de moradias em banda e algumas vivendas nas urbanizações da encosta. Boas ligações de transporte, incluindo a linha de comboio de Málaga, aumentam o seu atrativo tanto para investidores como para residentes permanentes.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 9 km
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Preço em contexto

Este imóvel2.903 €/m²
Típico em Benalmadena5.543 €/m²

48% abaixo do preço típico

Cerca de 48% abaixo do preço típico em Benalmadena. Ótimo valor para esta localização.

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Detached Villa in Benalmadena
2.999.000 €
Benalmadena · Ref: R2899148
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca10.510 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel2.999.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
241.720 €
Total para comprar3.240.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.141.420 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano4.811 €
Taxa de recolha de lixo275 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Benalmadena | €2,999,000 | Spain Developments