+34 656 450 023
1 / 64
1.495.000 €

Vila Isolada Com Vista Mar

3 Quartos·3 Casas de banho·230 m²·500 m² lote

Sobre o imóvel

Esta vila isolada está situada em El Chaparral, próxima da praia e de La Cala de Mijas. Oferece vistas para o mar e um layout moderno. A área construída é de 230 m2 em um terreno de 500 m2. Conta com 3 quartos e 3 casas de banho, além de um apartamento separado. A residência principal possui uma ampla sala de estar e cozinha. As portas do pátio dão acesso ao terraço e à piscina infinita. O nível inferior inclui um apartamento independente com acesso próprio. A propriedade foi construída com um alto padrão e é moderna em todo o seu interior. Inclui uma garagem grande e uma entrada privativa. Está a 200 metros da praia e a 10 minutos a pé de La Cala de Mijas. El Chaparral é uma urbanização muito procurada, próxima de todas as comodidades.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²6.500 €/m²
Ano de construção2020

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
230 m²
Lote
500 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Ano de construção
2020

Características

Perto do golfe
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Cozinha equipada

Explorar a localização

El Chaparral, MálagaAbrir no Google Maps
El Chaparral, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Ver mais imóveis em El Chaparral
Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Moradia em El Chaparral entre 1.300.000 € e 1.700.000 €.

Detached Villa in El Chaparral
1.495.000 €
El Chaparral · Ref: R3348271
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca5.239 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.495.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
121.400 €
Total para comprar1.616.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
569.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em El Chaparral | €1,495,000 | Spain Developments