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1 / 42
850.000 €

Vivenda Isolada Com Vista Mar

3 Quartos·2 Casas de banho·210 m²·5100 m² lote

Sobre o imóvel

Vivenda isolada em Torrox com vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo e total privacidade. Oferece 3 quartos, 2 casas de banho, 210 m2 construídos, e sem área de terraço especificada. A casa possui 3 andares mais um terraço no telhado. No primeiro andar, há um apartamento com acesso independente, uma sala de estar, um quarto e uma casa de banho. O segundo andar tem uma cozinha ampla, uma sala de jantar, um WC e uma sala de estar em nível dividido com lareira. O terceiro andar inclui uma lareira, 2 quartos e uma casa de banho com chuveiro e banheira. A descrição apresenta um ambiente mobilado, com terraços a partir da sala de estar e do quarto principal. No exterior, há um mini-golfe de 9 buracos, uma piscina infinita com jacuzzi, um bar de piscina, uma garagem coberta para 2 carros e um grande tanque de água com espaço para terraço. O cenário rural de Torrox e os arredores tranquilos aumentam o apelo.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²4.048 €/m²
Ano de construção2003

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
210 m²
Lote
5100 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2003

Características

Perto do golfe
Perto da marina
Perto da praia
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Vidros duplos

Explorar a localização

Torrox, TorroxAbrir no Google Maps
Torrox, Torrox

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Torrox situa-se na parte oriental da Costa del Sol, entre Nerja e a zona de Vélez-Málaga, e é famosa por afirmar ter o melhor clima da Europa, um slogan que verá no passeio marítimo de Torrox Costa. Combina uma aldeia tradicional do interior com uma faixa costeira que há muito é popular entre residentes do norte da Europa, particularmente uma comunidade alemã bem estabelecida. Os imóveis são acessíveis e variados: apartamentos de praia e moradias geminadas em Torrox Costa e El Morche, e casas de aldeia e vivendas rurais no interior. Atraí compradores que procuram uma base autêntica, soalheira e com boa relação qualidade-preço na costa oriental mais tranquila.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 49 km
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Preço em contexto

Este imóvel4.048 €/m²
Típico em Torrox4.451 €/m²

9% abaixo do preço típico

Cerca de 9% abaixo do preço típico em Torrox. Ótimo valor para esta localização.

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Detached Villa in Torrox
850.000 €
Torrox · Ref: R3531565
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.979 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel850.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
69.800 €
Total para comprar919.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
324.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano580 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Torrox | €850,000 | Spain Developments