10 Quartos·6 Casas de banho·878 m²·2278 m² lote
Moradia com vistas panorâmicas para o mar e as montanhas em El Paraiso. Uma bonita moradia voltada a sul, cheia de luz, com 10 quartos espaçosos, 6 casas de banho e 1 casa de banho de convidados, cozinha moderna totalmente equipada. Com um terreno de 2200m, a moradia possui uma bela piscina com vista para a costa, churrasqueira e área de relaxamento. Localização maravilhosa, rodeada de natureza, perto de vários campos de golfe, a cerca de 10 minutos de Puerto Banus. Oportunidade única!
Moradia Isolada, El Paraiso, Costa del Sol. 10 Quartos, 6.5 Casas de Banho, Construído 878 m², Terraço 200 m².
Configuração: Perto da Praia, Próximo ao Golfe, Próximo a Lojas, Urbanização. Orientação: Sul. Condição: Excelente, Recentemente Renovada, Recentemente Remodelada. Piscina: Privada. Controle Climático: Ar Condicionado, A/C Quente, A/C Frio, Aquecimento Central, Lareira, Aquecimento sob piso, Banheiros com Aquecimento sob piso. Vistas: Mar, Montanha, Golfe, Panorâmicas. Características: Terraço Coberto, Armários Embutidos, Terraço Privado, TV por Satélite, ADSL / WIFI, Sala de Jogos, Padel, Apartamento de Convidados, Casa de Convidados, Arrecadação, Lavandaria, Casa de Banho Privativa, Pavimento em Mármore, Churrasqueira, Vidros Duplos. Mobília: Não Mobiliado, Opcional. Cozinha: Totalmente Equipada. Jardim: Privado, de Baixa Manutenção. Segurança: Estores Elétricos, Videoporteiro, Sistema de Alarme, Segurança 24 Horas, Cofre. Estacionamento: Mais de Uma, Privado. Utilidades: Eletricidade, Água Potável, Gás. Categoria: Oportunidade, Golfe, Luxo.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
El Paraíso é uma zona residencial e de golfe consolidada na New Golden Mile, no município de Estepona, perto da fronteira com Benahavís. Construída em torno do campo de golfe El Paraíso, é uma comunidade madura e arborizada, popular entre famílias e golfistas, com fácil acesso à praia e tanto a Estepona como a San Pedro. Os imóveis variam entre apartamentos e moradias em banda junto ao golfe e aos jardins, até villas substanciais, oferecendo um ambiente estável e verde, geralmente com melhor relação qualidade-preço do que endereços equivalentes em Marbella.
25% abaixo do preço típico
Cerca de 25% abaixo do preço típico em El Paraiso. Ótimo valor para esta localização.
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviaremos por email cada novo Moradia em El Paraiso entre 2.750.000 € e 3.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
