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8.400.000 €

Moradia Isolada Em Primeira Linha de Praia

5 Quartos·5 Casas de banho·420 m²·2467 m² lote

Sobre o imóvel

Esta moradia isolada está situada em Los Monteros, em uma localização em frente à praia com vista para as dunas de areia protegidas. Possui 5 quartos, 5 casas de banho, 420 m2 de área construída, e 0 m2 de terraço. A casa está distribuída em 2 níveis e necessita de obras de reabilitação. No piso térreo, conta com um hall de entrada, sala de estar e de jantar com lareira, escritório, cozinha, suíte principal, e um toalete de convidado. No andar de cima, há uma sala de estar com bar, sala de TV, e 2 suítes, uma delas com sala de estar. Não está mencionado se é mobilada. No exterior, há um amplo alpendre coberto, um terraço com vista para o mar, um jardim maduro, e uma piscina. Também dispõe de alojamento para funcionários com 2 quartos e uma garagem para 3 carros. O local é Marbella East, a passos das melhores praias.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²20.000 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
5
Construída
420 m²
Lote
2467 m²
Piscina
Sim
Classe energética
E

Características

Frente à praia
Perto de lojas
Perto da praia
Perto de escolas
Ar condicionado

Explorar a localização

Los Monteros, MálagaAbrir no Google Maps
Los Monteros, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

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Aeroporto
≈ 35 km
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Detached Villa in Los Monteros
8.400.000 €
Los Monteros · Ref: R3855409
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca29.437 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel8.400.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
673.800 €
Total para comprar9.073.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
3.193.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano4.753 €
Taxas de condomínio1.080 €
Taxa de recolha de lixo280 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Los Monteros | €8,400,000 | Spain Developments