5 Quartos·4 Casas de banho·650 m²·960 m² lote
Esta villa isolada está localizada em Sierra Blanca, Marbella. Oferece privacidade, vistas para o mar a partir da suite principal e uma prestigiada localização na Golden Mile. Dispõe de 5 quartos, 4 casas de banho e 650 m2 construídos. O tamanho do terraço é de 0 m2, e a orientação e o piso não estão especificados. A villa está distribuída em 3 níveis. Possui uma sala de estar luminosa com lareira, uma cozinha independente renovada e uma sala de jantar. Inclui também uma sala de leitura ou TV, uma sala de jogos e um escritório separado. A propriedade está mobilada. Exteriormente, há uma piscina privada, um jardim paisagístico, um alpendre, uma zona de refeições de verão e uma garagem para 2 carros. As características da comunidade não estão especificadas. Sierra Blanca fica perto do centro da cidade de Marbella, praias de areia, escolas internacionais, restaurantes e clubes privados. É adequada para habitação permanente ou como segunda residência.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Marbella é o mercado imobiliário de luxo mais consolidado da Costa del Sol, estendendo-se por cerca de 27 quilómetros desde Guadalmina, a oeste, até Cabopino, a leste. Os compradores vêm por uma combinação rara: um verdadeiro clima agradável durante todo o ano, golfe de campeonato, o glamour de Puerto Banús e um nível de infraestruturas de serviços — escolas internacionais, saúde privada, restaurantes com estrelas Michelin — que poucos destinos mediterrânicos conseguem igualar. Os imóveis vão desde apartamentos em primeira linha de praia e condomínios fechados junto a campos de golfe até às vastas villas contemporâneas de Sierra Blanca e da Golden Mile. A procura é impulsionada por compradores internacionais de toda a Europa do Norte, do Médio Oriente e, cada vez mais, das Américas, que valorizam Marbella tanto como base de estilo de vida como reserva de valor resiliente. Os preços abrangem uma faixa muito ampla — desde apartamentos de revenda mais acessíveis no interior até casas de prestígio bem dentro dos oito dígitos — por isso vale a pena concentrar a sua procura por zona e tipo de imóvel.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
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Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
