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1 / 17
4.299.500 €

Penthouse Em El Madroñal

3 Quartos·3 Casas de banho·233 m²

Sobre o imóvel

Penthouse moderno e luminoso de 3 quartos em El Madroñal.

Localizado em um complexo residencial luxuoso e único, onde você pode relaxar e aproveitar a vida ao máximo.

Qualidade, estilo, conforto e inovação são os princípios orientadores no design e construção da residência.

Com incríveis vistas panorâmicas do mar, oferecendo uma ampla gama de serviços e comodidades à sua disposição.

Atenção especial foi dada à luz, garantindo que todos os espaços de convivência sejam radiantes com luz natural.

A integração perfeita entre a varanda e o espaço interno cria um lar excepcional. A uniformidade e continuidade geram o fluxo entre seus espaços internos e externos.

Uma impressionante declaração arquitetônica e o marco do complexo. As vistas abertas de 360º ao longo do horizonte, desde o nascer ao pôr do sol, juntamente com a luz ilimitada, criam o cenário para esta magnífica propriedade. Um átrio circular no núcleo do edifício garante que a luz natural chegue a cada parte do apartamento.

Um corredor circular no centro dá acesso a cada quarto espaçoso, todos com banheiros privativos. A cozinha de plano aberto, luxuosa, se funde com a sala de estar, cobrindo um total de 66 m². O quarto principal está equipado com um generoso banheiro privativo e um amplo closet.

Uma escada interna leva você ao telhado do edifício e ao seu terraço privado 100%. Adicione uma piscina, jacuzzi ou uma cozinha ao ar livre, e você pode facilmente imaginar todos os bons momentos que virão, com apenas as estrelas acima de você e o horizonte abaixo. Não há dúvida de que o terraço de 222 m² se tornará um dos seus locais favoritos.

Apenas 2 penthouses estão disponíveis em cada bloco, garantindo sua exclusividade e proporcionando uma abundância de espaço. O incrível terraço envolvente oferece muitos locais idílicos para refeições, relaxamento e uma fonte de luz para o amplo apartamento.

Nossa combinação perfeita de comodidades permite que você viva sua melhor vida na Costa del Sol.

Imagine sua vida em uma atmosfera única com jardins luxuriantes e áreas comuns internas e externas que garantem bem-estar, paz e serenidade. Segurança (24 horas) e um serviço de concierge estão disponíveis para ajudá-lo com qualquer necessidade que você possa ter. Nenhum detalhe é negligenciado para garantir que você possa escapar da vida comum com elegância e luxo.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²18.453 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
233 m²
Terraço
352 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim

Características

Ar condicionado
Arrecadação
Casa de banho privativa
Terraço coberto
Terraço privado
Condomínio fechado

Explorar a localização

El Madroñal, MálagaAbrir no Google Maps
El Madroñal, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

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Penthouse in El Madroñal
4.299.500 €
El Madroñal · Ref: R4104568
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca15.067 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel4.299.500 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
345.760 €
Total para comprar4.645.260 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.635.610 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse à venda em El Madroñal | €4,299,500 | Spain Developments