3 Quartos·3 Casas de banho·233 m²
Penthouse moderno e luminoso de 3 quartos em El Madroñal.
Localizado em um complexo residencial luxuoso e único, onde você pode relaxar e aproveitar a vida ao máximo.
Qualidade, estilo, conforto e inovação são os princípios orientadores no design e construção da residência.
Com incríveis vistas panorâmicas do mar, oferecendo uma ampla gama de serviços e comodidades à sua disposição.
Atenção especial foi dada à luz, garantindo que todos os espaços de convivência sejam radiantes com luz natural.
A integração perfeita entre a varanda e o espaço interno cria um lar excepcional. A uniformidade e continuidade geram o fluxo entre seus espaços internos e externos.
Uma impressionante declaração arquitetônica e o marco do complexo. As vistas abertas de 360º ao longo do horizonte, desde o nascer ao pôr do sol, juntamente com a luz ilimitada, criam o cenário para esta magnífica propriedade. Um átrio circular no núcleo do edifício garante que a luz natural chegue a cada parte do apartamento.
Um corredor circular no centro dá acesso a cada quarto espaçoso, todos com banheiros privativos. A cozinha de plano aberto, luxuosa, se funde com a sala de estar, cobrindo um total de 66 m². O quarto principal está equipado com um generoso banheiro privativo e um amplo closet.
Uma escada interna leva você ao telhado do edifício e ao seu terraço privado 100%. Adicione uma piscina, jacuzzi ou uma cozinha ao ar livre, e você pode facilmente imaginar todos os bons momentos que virão, com apenas as estrelas acima de você e o horizonte abaixo. Não há dúvida de que o terraço de 222 m² se tornará um dos seus locais favoritos.
Apenas 2 penthouses estão disponíveis em cada bloco, garantindo sua exclusividade e proporcionando uma abundância de espaço. O incrível terraço envolvente oferece muitos locais idílicos para refeições, relaxamento e uma fonte de luz para o amplo apartamento.
Nossa combinação perfeita de comodidades permite que você viva sua melhor vida na Costa del Sol.
Imagine sua vida em uma atmosfera única com jardins luxuriantes e áreas comuns internas e externas que garantem bem-estar, paz e serenidade. Segurança (24 horas) e um serviço de concierge estão disponíveis para ajudá-lo com qualquer necessidade que você possa ter. Nenhum detalhe é negligenciado para garantir que você possa escapar da vida comum com elegância e luxo.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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