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685.000 €

Moradia Geminada Em Riviera del Sol

3 Quartos·2 Casas de banho·115 m²·42 m² lote

Sobre o imóvel

Moradia geminada bonita com três quartos, situada numa comunidade tranquila e bem cuidada, em uma localização fantástica a apenas dois minutos da praia e de todas as comodidades em Riviera del Sol. A propriedade é ideal para uma família que procura uma casa na Costa del Sol ou para um investimento com bom potencial de aluguer. A moradia está distribuída por dois andares: o piso principal compreende uma sala de estar espaçosa com acesso direto ao terraço privado e ao jardim, e uma cozinha totalmente equipada, recentemente atualizada com eletrodomésticos de alta qualidade. Há também um WC e uma lavanderia separada neste piso. Os três quartos e duas casas de banho, uma delas em suite, estão localizados no andar superior. O quarto principal possui um belo terraço com vista. A urbanização privada e tranquila está bem mantida e conta com uma bela piscina e área de descontração para desfrutar do estilo de vida do sul da Espanha. A moradia é vendida totalmente mobiliada e pronta para habitar ou alugar.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²5.957 €/m²
Ano de construção2005

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
115 m²
Terraço
18 m²
Lote
42 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
F
Ano de construção
2005

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Ar condicionado
Aquecimento central
Roupeiros embutidos
Lavandaria
Casa de banho privativa

Explorar a localização

Riviera del Sol, MálagaAbrir no Google Maps
Riviera del Sol, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Riviera del Sol é uma zona residencial popular em Mijas Costa, ao lado de Calahonda, construída em torno do campo de golfe Miraflores e com fácil acesso à praia. É uma comunidade internacional bem estabelecida, que oferece boa relação qualidade-preço e um estilo de vida descontraído entre Marbella e Fuengirola. As propriedades são principalmente apartamentos e moradias geminadas, muitas com piscinas comuns e vistas para o mar ou para o golfe, além de algumas villas, tornando-a uma escolha prática tanto para casas de férias como para viver todo o ano.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 8 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 25 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.957 €/m²
Típico em Riviera del Sol4.924 €/m²

Topo do mercado: 21% acima do preço típico

Mais cerca de 21% acima do preço típico em Riviera del Sol. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Semi-Detached House in Riviera del Sol
685.000 €
Riviera del Sol · Ref: R4142536
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.400 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel685.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
56.600 €
Total para comprar741.600 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
262.100 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.100 €
Taxas de condomínio2.160 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Semi-Detached House à venda em Riviera del Sol | €685,000 | Spain Developments