2 Quartos·2 Casas de banho·150 m²
Este apartamento no primeiro andar está localizado na Reserva de Alcuzcuz, Benahavís, e oferece impressionantes vistas para o mar. Possui 2 quartos, 2 casas de banho, 150 m2 de área construída e um terraço de 69 m2. A disposição inclui um elegante hall, uma espaçosa sala de estar e uma cozinha separada. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e oferece amplo espaço de armazenamento. O quarto principal tem casa de banho privativa, um closet walk-in e acesso direto ao terraço. O segundo quarto é espaçoso e está próximo da segunda casa de banho. O apartamento é apresentado como uma casa elegante e confortável. La Azalia oferece segurança 24 horas, garagens subterrâneas, estacionamento para visitantes, jardins bem cuidados, piscinas e espaços verdes. A área na estrada de Ronda é um enclave residencial tranquilo perto de campos de golfe e restaurantes.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Benahavís é o exclusivo interior da Costa del Sol — um município montanhoso atrás de Marbella e Estepona que se tornou sinónimo de resorts de golfe fechados e grandes villas privadas. Contém alguns dos endereços mais prestigiados de Espanha, incluindo La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, onde privacidade, segurança e vistas panorâmicas têm um preço premium. Apesar da sua reputação, Benahavís também tem uma encantadora aldeia caiada conhecida como a capital gastronómica da região. Este é principalmente um mercado de villas, embora os vales de golfe também incluam apartamentos e moradias em banda de alta especificação dentro de comunidades de resort. Os compradores aqui procuram tipicamente espaço, isolamento e vistas de longo alcance para o mar ou para a montanha, mantendo-se a uma curta distância de carro de Marbella e Puerto Banús.
Em linha com o preço típico
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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