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1 / 61
3.500.000 €

Vivenda Isolada Junto À Praia

5 Quartos·5 Casas de banho·600 m²·1447 m² lote

Sobre o imóvel

Vivenda isolada em Costalita, Estepona, com piscina aquecida e a apenas 300 metros da praia. Oferece 5 quartos, 5 casas de banho, 600 m2 de área construída e 35 m2 de terraço. A vivenda distribui-se por 2 andares e a orientação não é especificada. Está completamente renovada e possui lareira, uma cozinha grande e uma piscina interior aquecida. A propriedade está sem mobília. No exterior, há uma grande piscina exterior, área de jardim e estacionamento para 3 carros. Costalita fica ao lado do clube de praia Villa Padierna e perto de restaurantes, escolas, supermercados e campos de golfe. Guadalmina, San Pedro e Puerto Banus estão a poucos minutos.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²5.833 €/m²
Ano de construção1985

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
5
Construída
600 m²
Terraço
35 m²
Lote
1447 m²
Ano de construção
1985

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Costalita, MálagaAbrir no Google Maps
Costalita, Málaga

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≈ 56 km
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Detached Villa in Costalita
3.500.000 €
Costalita · Ref: R4287880
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca12.265 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel3.500.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
281.800 €
Total para comprar3.781.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.331.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Costalita | €3,500,000 | Spain Developments