+34 656 450 023
1 / 32
1.795.000 €

Vila Isolada Em Elviria

5 Quartos·5 Casas de banho·433 m²·1070 m² lote

Sobre o imóvel

Esta bela villa foi reformada com interiores modernos, mas manteve seu charme exterior andaluz, criando uma agradável mistura de estilos tradicional e moderno. Esta casa familiar possui 5 quartos, 2 salas de estar, uma sala de jantar, um apartamento separado com 2 quartos, banheiro, cozinha e sala de estar, além de um estúdio autônomo, uma fabulosa piscina de água salgada estilo praia, incríveis terraços, cozinha externa de verão e jardins encantadores. Trata-se de uma propriedade ampla, e muito amor foi investido em sua reforma. A cozinha em plano aberto no andar inferior e a sala de estar fluem perfeitamente para o terraço e área da piscina através de portas bi-fold, permitindo que o interior se mescle naturalmente com o exterior. No andar superior, estão 2 grandes quartos, ambos com amplos banheiros privativos, e ambos os quartos têm acesso ao terraço do andar de cima. No andar de baixo, há o estúdio autônomo, perfeito para adolescentes, além de mais um apartamento com 2 quartos, banheiro, cozinha e sala de estar, que pode ser alugado ou usado para receber familiares. A linda e original cozinha possui uma bancada semicircular com uma área de jantar embutida, perfeita para refeições em família. Fora, há uma fabulosa piscina de água salgada estilo praia, ideal para que crianças pequenas possam entrar e sair com facilidade, rodeada por terraços, espreguiçadeiras e camas redondas. Próximo à piscina está a cozinha de verão com churrasqueira e uma fantástica área de relaxamento com camas de dia e muito espaço para assentos. Há estacionamento para vários carros dentro do terreno fechado.

Esta casa transmite uma sensação muito relaxante e foi reformada para maximizar o estilo de vida indoor/outdoor ao qual estamos acostumados aqui em Marbella. Devido ao seu tamanho e layout, esta propriedade seria uma excelente casa permanente para a família ou uma propriedade de aluguel muito atraente para investidores que buscam uma oportunidade pronta para morar. Esta villa está a uma curta distância a pé do centro comercial de Elviria, sendo ideal para aqueles que desejam sair à noite sem dirigir ou para aqueles que não têm carro. A praia mais próxima é uma das melhores praias de areia em Marbella e está a 15-20 minutos a pé ou a 5 minutos de carro.

Distância de Marbella: 10 minutos de carro Distância de Puerto Banus: 15 minutos de carro Distância do aeroporto de Málaga: 25-30 minutos de carro

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²4.145 €/m²
Ano de construção1985

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
5
Construída
433 m²
Terraço
120 m²
Lote
1070 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1985

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto de escolas
Ar condicionado
Lareira
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Apartamento de hóspedes
Lavandaria

Explorar a localização

Elviria, MálagaAbrir no Google Maps
Elviria, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Elviria é uma das zonas residenciais mais populares de East Marbella, conhecida pelas suas excelentes praias com Bandeira Azul, pelo clube Nikki Beach e pelo campo de golfe Santa María. Situada entre pinhais, a uma curta distância de carro da cidade de Marbella, é uma das preferidas de famílias e compradores de casas de férias que procuram praia, golfe e natureza no mesmo lugar. Os imóveis incluem apartamentos junto à praia e ao golfe, moradias em banda e uma ampla variedade de villas, desde casas consolidadas a reconstruções modernas, geralmente a preços mais acessíveis do que na Golden Mile.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 15 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 32 km
Ver mais imóveis em Elviria

Preço em contexto

Este imóvel4.145 €/m²
Típico em Elviria7.173 €/m²

42% abaixo do preço típico

Cerca de 42% abaixo do preço típico em Elviria. Ótimo valor para esta localização.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Moradia em Elviria entre 1.500.000 € e 2.000.000 €.

Detached Villa in Elviria
1.795.000 €
Elviria · Ref: R4307608
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca6.290 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.795.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
145.400 €
Total para comprar1.940.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
683.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Elviria | €1,795,000 | Spain Developments