5 Quartos·5 Casas de banho·433 m²·1070 m² lote
Esta bela villa foi reformada com interiores modernos, mas manteve seu charme exterior andaluz, criando uma agradável mistura de estilos tradicional e moderno. Esta casa familiar possui 5 quartos, 2 salas de estar, uma sala de jantar, um apartamento separado com 2 quartos, banheiro, cozinha e sala de estar, além de um estúdio autônomo, uma fabulosa piscina de água salgada estilo praia, incríveis terraços, cozinha externa de verão e jardins encantadores. Trata-se de uma propriedade ampla, e muito amor foi investido em sua reforma. A cozinha em plano aberto no andar inferior e a sala de estar fluem perfeitamente para o terraço e área da piscina através de portas bi-fold, permitindo que o interior se mescle naturalmente com o exterior. No andar superior, estão 2 grandes quartos, ambos com amplos banheiros privativos, e ambos os quartos têm acesso ao terraço do andar de cima. No andar de baixo, há o estúdio autônomo, perfeito para adolescentes, além de mais um apartamento com 2 quartos, banheiro, cozinha e sala de estar, que pode ser alugado ou usado para receber familiares. A linda e original cozinha possui uma bancada semicircular com uma área de jantar embutida, perfeita para refeições em família. Fora, há uma fabulosa piscina de água salgada estilo praia, ideal para que crianças pequenas possam entrar e sair com facilidade, rodeada por terraços, espreguiçadeiras e camas redondas. Próximo à piscina está a cozinha de verão com churrasqueira e uma fantástica área de relaxamento com camas de dia e muito espaço para assentos. Há estacionamento para vários carros dentro do terreno fechado.
Esta casa transmite uma sensação muito relaxante e foi reformada para maximizar o estilo de vida indoor/outdoor ao qual estamos acostumados aqui em Marbella. Devido ao seu tamanho e layout, esta propriedade seria uma excelente casa permanente para a família ou uma propriedade de aluguel muito atraente para investidores que buscam uma oportunidade pronta para morar. Esta villa está a uma curta distância a pé do centro comercial de Elviria, sendo ideal para aqueles que desejam sair à noite sem dirigir ou para aqueles que não têm carro. A praia mais próxima é uma das melhores praias de areia em Marbella e está a 15-20 minutos a pé ou a 5 minutos de carro.
Distância de Marbella: 10 minutos de carro Distância de Puerto Banus: 15 minutos de carro Distância do aeroporto de Málaga: 25-30 minutos de carro
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Elviria é uma das zonas residenciais mais populares de East Marbella, conhecida pelas suas excelentes praias com Bandeira Azul, pelo clube Nikki Beach e pelo campo de golfe Santa María. Situada entre pinhais, a uma curta distância de carro da cidade de Marbella, é uma das preferidas de famílias e compradores de casas de férias que procuram praia, golfe e natureza no mesmo lugar. Os imóveis incluem apartamentos junto à praia e ao golfe, moradias em banda e uma ampla variedade de villas, desde casas consolidadas a reconstruções modernas, geralmente a preços mais acessíveis do que na Golden Mile.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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