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1 / 59
4.900.000 €

Moradia Isolada Na Golden Mile

5 Quartos·4 Casas de banho·991 m²·1475 m² lote

Sobre o imóvel

Esta moradia está localizada na prestigiada e segura comunidade da Golden Mile em Marbella, com segurança 24h, jardins bem tratados, campos de paddle e área de recreação para crianças, a curta distância de todas as comodidades de Marbella e da praia. Propriedade muito privada, situada em um terreno plano de quase 1500m2, com jardim maduro e piscina de bom tamanho. A casa oferece uma entrada confortável que leva à garagem coberta para 2 carros mais um carport para outros dois. A moradia está distribuída em 3 níveis, no andar térreo há uma espaçosa sala de estar com acesso a uma grande terraço coberto e um jardim que também dá acesso à sala de TV, um toalete para hóspedes, uma cozinha com área de serviço e despensa, além de uma confortável suíte principal. O andar superior é composto por 4 quartos, 3 deles com suas próprias casas de banho, 2 quartos têm acesso ao terraço. O porão oferece uma sala de estar com adega, outro espaço adicional que pode ser adaptado ao gosto pessoal, um toalete, sala de bilhar, despensa e acesso ao jardim e área de churrasco.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²4.945 €/m²
Ano de construção2000

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
4
Construída
991 m²
Terraço
119 m²
Lote
1475 m²
Ano de construção
2000

Explorar a localização

The Golden Mile, MálagaAbrir no Google Maps
The Golden Mile, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

A Golden Mile é o endereço de prestígio original de Marbella, a faixa costeira que se estende desde o limite da cidade de Marbella em direção a Puerto Banús. Lar de hotéis emblemáticos como o Marbella Club e o Puente Romano, combina mansões em frente à praia e complexos de apartamentos fechados com jardins tropicais maduros e acesso direto à praia. Continua a ser uma das localizações mais procuradas e caras de toda a costa. As propriedades variam entre apartamentos de luxo em comunidades consolidadas junto à praia e moradias substanciais na encosta acima, onde Sierra Blanca e Nagüeles sobem em direção à montanha La Concha.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 42 km
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Preço em contexto

Este imóvel4.945 €/m²
Típico em The Golden Mile10.826 €/m²

54% abaixo do preço típico

Cerca de 54% abaixo do preço típico em The Golden Mile. Ótimo valor para esta localização.

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Detached Villa in The Golden Mile
4.900.000 €
The Golden Mile · Ref: R4359958
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca17.171 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel4.900.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
393.800 €
Total para comprar5.293.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.863.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano4.062 €
Taxas de condomínio6.096 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em The Golden Mile | €4,900,000 | Spain Developments