3 Quartos·3 Casas de banho·314 m²
Este Luxuoso Penthouse está localizado no coração da Golden Mile, em um complexo fechado com apenas 47 apartamentos, com segurança 24 horas e belos jardins comunitários. A propriedade possui amplos cômodos, uma enorme terraço com jacuzzi nova e área para churrasco, aquecimento por piso e um belo solário com vista para o mar, todos mobilados e decorados com alta qualidade e bom gosto, e a suíte principal conta com um grande banheiro em mármore de qualidade... Na entrada, você tem um amplo espaço de estar em plano aberto com uma cozinha contemporânea que leva a um terraço muito grande voltado para o oeste. Neste nível também está localizada a espaçosa suíte master com seu terraço privativo e um lavabo. A escada no nível de entrada leva ao terceiro quarto com banheiro e uma porta exterior que dá acesso ao terraço em forma de U e espaço de entretenimento com pérgola e vistas espetaculares. A propriedade também foi totalmente revestida com microcimento. O apartamento vem todo mobiliado, incluindo duas vagas de estacionamento e 2 depósitos em um garagem comunitária subterrânea.
Penthouse Duplex, The Golden Mile, Costa del Sol. 3 Quartos, 3.5 Banheiros, Área construída 314 m², Terraço 107 m². Localização: Próximo ao Porto, Próximo a Lojas, Próximo a Escolas. Orientação: Oeste. Condição: Excelente. Piscina: Comum. Controle de Clima: Ar Condicionado, Aquecimento Central. Vistas: Mar, Montanha, Piscina. Características: Terraço Coberto, Elevador, Terraço Privativo, Recepção 24 Horas. Segurança: Segurança 24 Horas. Estacionamento: Subterrâneo, Mais de Uma Vaga. Categoria: Luxo.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
A Golden Mile é o endereço de prestígio original de Marbella, a faixa costeira que se estende desde o limite da cidade de Marbella em direção a Puerto Banús. Lar de hotéis emblemáticos como o Marbella Club e o Puente Romano, combina mansões em frente à praia e complexos de apartamentos fechados com jardins tropicais maduros e acesso direto à praia. Continua a ser uma das localizações mais procuradas e caras de toda a costa. As propriedades variam entre apartamentos de luxo em comunidades consolidadas junto à praia e moradias substanciais na encosta acima, onde Sierra Blanca e Nagüeles sobem em direção à montanha La Concha.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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