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1.575.000 €

Penthouse Em Frente À Praia

3 Quartos·2 Casas de banho·170 m²

Sobre o imóvel

Este penthouse único está localizado na praia em Calahonda, com vistas para o mar e acesso direto à praia. Possui 3 quartos, 2 casas de banho e 170 m2 construídos. Trata-se de um penthouse de esquina no segundo andar, com orientação a leste, sul e oeste. As principais vistas são para o mar, areia, praia, África, Gibraltar e o passeio. Por dentro, está completamente renovado. Oferece uma ampla cozinha aberta com uma grande ilha e muitos eletrodomésticos novos. A sala de estar é quadrada, luminosa e conecta-se à varanda. Os 3 quartos têm armários embutidos e janelas com vista para o mar. As 2 casas de banho estão totalmente renovadas com bases de chuveiro. A propriedade está sem mobília e não possui elevador. Fora, a varanda tem mais de 60 m2, com áreas cobertas e ao ar livre, churrasqueira e espreguiçadeiras. A urbanização possui uma piscina, jardins bem cuidados e vários acessos à praia. Está em Calahonda, Mijas Costa, Málaga, com a vida à beira-mar como principal atrativo.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²9.265 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
170 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim

Características

Frente à praia
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço coberto

Explorar a localização

Calahonda, MálagaAbrir no Google Maps
Calahonda, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Calahonda é uma das maiores e mais consolidadas zonas residenciais da Mijas Costa, uma comunidade extensa e muito internacional situada entre Marbella e Fuengirola. Com as suas próprias praias, centros comerciais e uma enorme variedade de habitação, há muito tempo que é uma escolha favorita tanto para casas de férias acessíveis como para mudança permanente. O imobiliário é composto sobretudo por apartamentos e moradias em banda, muitos em condomínios fechados com piscinas, além de algumas villas, e os preços estão entre os mais acessíveis nesta faixa da costa.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 27 km
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Preço em contexto

Este imóvel9.265 €/m²
Típico em Calahonda5.680 €/m²

Topo do mercado: 63% acima do preço típico

Mais cerca de 63% acima do preço típico em Calahonda. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Penthouse in Calahonda
1.575.000 €
Calahonda · Ref: R4435225
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca5.519 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.575.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
127.800 €
Total para comprar1.702.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
600.300 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse à venda em Calahonda | €1,575,000 | Spain Developments