8 Quartos·9 Casas de banho·1400 m²·4500 m² lote
Vivenda de um nível projetada pelo famoso arquiteto Frank Lloyd Wright*. Ideal para uma casa familiar. A villa oferece uma qualidade de vida incrível, além de várias opções de lazer, hobbies e esportes tudo sob um único teto. Excelente localização em uma área residencial tranquila, em um terreno de 4500 m² em Rancho Domingo, Benalmádena. A propriedade é composta por: - uma casa principal em um nível (aprox. 650 m²) com 4 quartos todos com casa de banho privativa, toalete para convidados, cozinha, lavanderia e piscina interna (com água salinizada e aquecida). - pequena casa para funcionárias ou empregados com entrada separada - 2 apartamentos para hóspedes - Academia - Estúdio de som - Quadra de tênis Para amantes de carros: - garagem climatizada para 16 carros para armazenamento de veículos antigos - segunda garagem para 2 carros - terceira garagem para bicicletas - vagas externas dentro da propriedade para facilitar o estacionamento de mais 5 carros Jardim com diferentes áreas de relaxamento, fontes, piscina de água salgada externa, churrasqueira, playgrounds Sobre Rancho Domingo: projetada pelo arquiteto de renome mundial Frank Lloyd Wright e seu aluno Robert Mosher na década de 1950, agora é patrimônio nacional. (Patrimonial Cultural y Histórico) No alto de Benalmádena, é uma das urbanizações fechadas mais históricas e estabelecidas na Costa del Sol, onde os residentes desfrutam de total privacidade. Escolas internacionais, hospital, campos de golfe, compras, hospital e o aeroporto internacional estão a poucos minutos de carro.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Benalmádena situa-se no coração da Costa del Sol ocidental, dividida entre a animada faixa costeira de Benalmádena Costa, o centro interior de Arroyo de la Miel e a aldeia branca de Benalmádena Pueblo no alto. A sua marina — Puerto Marina — é uma das mais fotografadas de Espanha, e a combinação de praias, parques temáticos e atrações para famílias da cidade faz dela uma favorita constante para alojamento de férias. O mercado é em grande parte liderado por apartamentos, com forte procura de arrendamento de curta duração perto da marina e das praias, além de moradias em banda e algumas vivendas nas urbanizações da encosta. Boas ligações de transporte, incluindo a linha de comboio de Málaga, aumentam o seu atrativo tanto para investidores como para residentes permanentes.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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