+34 656 450 023
1 / 31
4.500.000 €

Vivenda Isolada Em Fuengirola

5 Quartos·5 Casas de banho·534 m²·1888 m² lote

Sobre o imóvel

Vivenda de design contemporâneo com vistas deslumbrantes para o mar. A vivenda é composta por dois andares, com entrada principal no nível superior. Desde o momento em que entra pela porta da frente, é imediatamente impressionado pela fantástica vista graças às portas de vidro do chão ao teto ao longo de toda a frente da casa. O andar superior caracteriza-se por um plano aberto que contém uma ilha de cozinha, armários de cozinha integrados, área de refeições e grupo de sofás. No centro, há uma adega de vidro. Neste andar também se encontra a suíte principal com casa de banho integrada e dressing room privado. Do lado de fora das grandes portas de vidro, há um agradável terraço coberto que leva a um deck de madeira e grama. Do deck de madeira, uma escada de três metros de largura desce para a piscina de 67 m² com Jacuzzi. Os dois andares da vivenda estão conectados pela escada especialmente desenhada, que é a joia da casa. No nível inferior, há quatro quartos, cada um com casa de banho en-suite com paredes de vidro, uma casa de banho de hóspedes, uma sala de TV com uma pequena cozinha e uma lareira, uma lavanderia e uma grande garagem dupla. Três dos quatro quartos e a sala de TV têm acesso ao deck de madeira junto à piscina onde, além de espaço para espreguiçadeiras e uma mesa de refeições, existe uma cozinha exterior, churrasqueira e casa de banho, tudo protegido por telhados de lona retrátil. A vivenda está equipada com ar condicionado, aquecimento sob o piso, alarmes, câmaras de segurança, automação residencial, etc. A vivenda está localizada em um dos melhores terrenos da exclusiva urbanização Reserva del Higueron na fronteira entre Fuengirola e Benalmádena, a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Málaga. Na área encontra-se o Hotel Hilton 5 estrelas, um clube desportivo com ginásio, spa, quadras de padel e ténis, e um restaurante Michelin.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²8.427 €/m²
Ano de construção2017

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
5
Construída
534 m²
Terraço
388 m²
Lote
1888 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
B
Ano de construção
2017

Características

Ar condicionado
Lareira
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa
Vidros duplos
Cozinha equipada
Terraço privado
Churrasco

Explorar a localização

Fuengirola, MálagaAbrir no Google Maps
Fuengirola, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 19 km
Ver mais imóveis em Fuengirola

Preço em contexto

Este imóvel8.427 €/m²
Típico em Fuengirola6.619 €/m²

Topo do mercado: 27% acima do preço típico

Mais cerca de 27% acima do preço típico em Fuengirola. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Moradia em Fuengirola entre 3.750.000 € e 5.250.000 €.

Detached Villa in Fuengirola
4.500.000 €
Fuengirola · Ref: R4644073
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca15.770 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel4.500.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
361.800 €
Total para comprar4.861.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.711.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano4.660 €
Taxas de condomínio1.776 €
Taxa de recolha de lixo275 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Fuengirola | €4,500,000 | Spain Developments