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1.650.000 €

Vivenda Isolada Em La Cala de Mijas

4 Quartos·3 Casas de banho·385 m²·10000 m² lote

Sobre o imóvel

Mergulhe no charme cativante desta refinada e absolutamente pacífica casa de campo, que oferece total privacidade e vistas panorâmicas impressionantes, que se estendem até o mar e a Sierra de Ronda. A praia, vários campos de golfe, estábulos e extensas comodidades de compras estão a apenas 10 minutos de carro. Abrace a elegância atemporal desta casa de campo em estilo Cortijo, evidente nos espaçosos quartos iluminados pela luz natural e preenchidos com uma sensação de sofisticação despretensiosa.

Reúna os entes queridos ao redor da lareira crepitante no amplo ‘salon’ clássico ou prepare obras-primas culinárias na espaçosa cozinha com áreas de refeições internas e externas, perfeitas para refeições íntimas e grandes celebrações. Receba jantares formais na elegante sala de jantar dedicada, garantindo que cada ocasião pareça especial. Retire-se para um dos luxuosos quartos com suíte, oferecendo um santuário privado após um dia de golfe, natação, ténis ou equitação.

Precisa de um espaço dedicado para trabalhar remotamente? O escritório separado fornece o ambiente perfeito para produtividade focada, conectado à Internet via Starlink (satélite) com velocidades superiores a 30mbps. Alternativamente, pode servir como um quinto quarto.

Para amigos e familiares que vêm visitar, o anexo para hóspedes, completo com sua própria sala de estar, espaçosa terraço de jantar “Mama Mia”, cozinha, dois quartos duplos e um banheiro mais chuveiro, oferece acomodação independente confortável, que pode ser rapidamente incorporada como parte da casa principal.

Saia e descubra sua própria oasis pessoal. Jardins verdes luxuriantes convidam ao relaxamento ou até mesmo a uma partida de croquet, enquanto a piscina cintilante chama para refrescantes mergulhos sob o quente sol espanhol. Áreas de refeições ao ar livre cobertas proporcionam o ambiente perfeito para refeições ao ar livre, permitindo que você abrace a beleza da paisagem circundante. Construída em um amplo terreno de 10.000m², que pode atender entusiastas da equitação, oferecendo infinitas possibilidades para criar seu próprio refúgio pessoal.

Isto é mais do que apenas uma casa; é um estilo de vida. Uma oportunidade de possuir um pedaço do paraíso, experimentar a beleza da Espanha e criar memórias duradouras com entes queridos em um refúgio de conforto, sofisticação e possibilidades infinitas.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²4.286 €/m²
Ano de construção2001

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
3
Construída
385 m²
Lote
10000 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
F
Ano de construção
2001

Características

Ar condicionado
Lareira
Roupeiros embutidos
Apartamento de hóspedes
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa
Vidros duplos
Cozinha equipada
Terraço privado

Explorar a localização

La Cala de Mijas, MálagaAbrir no Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala de Mijas é o coração costeiro de Mijas — uma antiga vila piscatória que cresceu e se tornou numa das cidades turísticas mais populares da Costa del Sol ocidental, mantendo ao mesmo tempo um centro acolhedor e fácil de percorrer a pé. As suas praias amplas, o passeio marítimo renovado e a variedade de restaurantes fazem dela uma favorita durante todo o ano, tanto para casas de férias como para residência permanente, e os resorts de golfe nos arredores acrescentam uma grande oferta de imóveis de qualidade. Os imóveis vão desde apartamentos junto à praia e no centro da vila até moradias em banda e villas nas comunidades de golfe de La Cala Golf e Calanova. Oferece um equilíbrio ideal entre bom valor, comodidades reais e um verdadeiro sentido de comunidade entre Fuengirola e Marbella.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
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Preço em contexto

Este imóvel4.286 €/m²
Típico em La Cala de Mijas5.348 €/m²

20% abaixo do preço típico

Cerca de 20% abaixo do preço típico em La Cala de Mijas. Ótimo valor para esta localização.

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Detached Villa in La Cala de Mijas
1.650.000 €
La Cala de Mijas · Ref: R4655803
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca5.782 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.650.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
133.800 €
Total para comprar1.783.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
628.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.127 €
Taxa de recolha de lixo69 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em La Cala de Mijas | €1,650,000 | Spain Developments