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1 / 31
1.395.000 €

Apartamento Térreo Frente Para a Praia

3 Quartos·2 Casas de banho·127 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento térreo recentemente reformado está localizado em Cabo Bermejo, na Nova Milha Dourada. Oferece vida à beira-mar e vistas abertas para o mar em uma comunidade fechada segura.

O apartamento possui 3 quartos, 2 banheiros, 127 m² de área construída e um terraço de 41 m². Fica no andar térreo e voltado para o Mar Mediterrâneo.

Internamente, conta com uma cozinha e área de estar em plano aberto, recém-desenhadas. Grandes janelas trazem luz natural e emolduram as vistas para o mar. A propriedade foi recentemente reformada e oferece um toque sofisticado.

Externamente, há um terraço de 41 m². A propriedade inclui estacionamento subterrâneo e uma unidade de armazenamento. A comunidade dispõe de segurança 24 horas, jardins tropicais paisagísticos, 2 piscinas externas, uma academia e uma sauna.

Cabo Bermejo está situado entre San Pedro e Estepona. O calçadão à beira-mar está próximo, e restaurantes e hotéis 5 estrelas, como Las Dunas e Ikos Resorts, estão a uma curta distância a pé.

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²10.984 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
127 m²
Terraço
41 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim

Características

Frente à praia
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Casa de banho privativa
Totalmente mobilado

Explorar a localização

New Golden Mile, MálagaAbrir no Google Maps
New Golden Mile, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

A Nova Milla de Ouro é o corredor costeiro entre Estepona e San Pedro de Marbella, e uma das zonas de obra nova mais ativas de toda a Costa del Sol. Nomeada em referência à Milla de Ouro original de Marbella, atraiu uma concentração de empreendimentos modernos junto à praia e ao golfe, desde complexos contemporâneos de apartamentos até comunidades fechadas de moradias. Os compradores são atraídos por casas mais recentes e energeticamente eficientes, com instalações de estilo resort — piscinas, ginásios, spas — muitas vezes a um preço mais baixo do que endereços equivalentes mais próximos de Puerto Banús. A sua posição entre duas localidades, com praias, golfe e comodidades todos por perto, faz dela uma forte opção versátil.

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Preço em contexto

Este imóvel10.984 €/m²
Típico em New Golden Mile6.648 €/m²

Topo do mercado: 65% acima do preço típico

Mais cerca de 65% acima do preço típico em New Golden Mile. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Ground Floor Apartment in New Golden Mile
1.395.000 €
New Golden Mile · Ref: R4657447
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca4.889 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.395.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
113.400 €
Total para comprar1.508.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
531.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.300 €
Taxas de condomínio8.400 €
Taxa de recolha de lixo179 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em New Golden Mile | €1,395,000 | Spain Developments