5 Quartos·4 Casas de banho·400 m²·740 m² lote
CONSTRUÇÃO EM BREVE CONCLUÍDA! Previsão de término em 2026. Vila de Luxo com VISTAS MÁGICAS PARA O MAR. Será totalmente mobiliada com móveis de luxo (não incluídos no preço).
Vila de Luxo Zero-quilômetro com Espectaculares Vistas Panorâmicas para o Mar! Vila inteligente com painéis solares, aquecimento em todos os andares, piscina aquecida, janelas com proteção solar e muito mais! - La Capellanía – Benalmádena
Uma luxuosa vila nova excecional em uma das áreas mais exclusivas da Costa del Sol. Uma casa única de qualidade TOP oferecendo vistas deslumbrantes do mar de TODOS os quartos e salas, design moderno e tecnologia de ponta.
Sobre a Vila: - 5 Grandes quartos, todos com deslumbrante VISTA PARA O MAR e acesso a terraço - 4.5 espaçosos banheiros modernos - Cozinha em conceito aberto com vistas impressionantes para o mar - Sala de estar em cada andar - Janelas com proteção térmica de 2.6m do chão ao teto - Tetos altos de 3.5m - Portas modernas premium de 2.4m - Pérgola e cozinha externa totalmente equipada - Piscina infinita aquecida e jacuzzi - Painéis solares ou opção de construir um solário - Área construída: 400 m² - Terraços: 300 m² - Tamanho do terreno: 730 m²
A Área – La Capellanía: La Capellanía é uma das áreas residenciais mais desejáveis em Benalmádena. - Tranquila, verde e bem cuidada, com apenas 5 vilas em uma rua de sentido único, oferecendo privacidade e exclusividade. - Menos de 5 minutos de restaurantes, supermercado Carrefour e Praia Carvajal - 6 minutos do Hotel Hilton 5 estrelas e do Higuerón Sports Club, que conta com quadras de padel, spa, academia, piscinas cobertas e ao ar livre, beach club e restaurantes - Excelente área para famílias - Perto de escolas internacionais e escandinavas - Próximo a Fuengirola e Benalmádena Pueblo - Apenas 20 minutos do Aeroporto de Málaga - Visitas fáceis disponíveis
Entre em contato conosco hoje para mais detalhes ou para agendar uma visita!
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Benalmádena situa-se no coração da Costa del Sol ocidental, dividida entre a animada faixa costeira de Benalmádena Costa, o centro interior de Arroyo de la Miel e a aldeia branca de Benalmádena Pueblo no alto. A sua marina — Puerto Marina — é uma das mais fotografadas de Espanha, e a combinação de praias, parques temáticos e atrações para famílias da cidade faz dela uma favorita constante para alojamento de férias. O mercado é em grande parte liderado por apartamentos, com forte procura de arrendamento de curta duração perto da marina e das praias, além de moradias em banda e algumas vivendas nas urbanizações da encosta. Boas ligações de transporte, incluindo a linha de comboio de Málaga, aumentam o seu atrativo tanto para investidores como para residentes permanentes.
Topo do mercado: 80% acima do preço típico
Mais cerca de 80% acima do preço típico em Benalmadena. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviaremos por email cada novo Moradia em Benalmadena entre 3.500.000 € e 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
