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1 / 50
6.800.000 €

Villa Isolada Na Nova Milla Dourada

8 Quartos·10 Casas de banho·1013 m²·5039 m² lote

Sobre o imóvel

Situada na bela costa da Nova Milla Dourada, esta villa à beira-mar oferece um estilo de vida luxuoso. Com 8 quartos, 10 casas de banho e um apartamento para convidados separado, é perfeita para conforto e sofisticação.

Distribuída em três níveis, a casa principal conta com uma cozinha ampla para entusiastas de culinária e encontros, uma sala de jantar formal e várias áreas de estar, incluindo uma sala de TV. Saia para desfrutar do terraço coberto e da área do bar exterior com vistas deslumbrantes.

O espaço exterior apresenta uma agradável piscina para relaxamento e uma garagem espaçosa com estacionamento para dois carros.

Com oito quartos bem projetados, incluindo dois no porão com sua própria área de estar e kitchenette, cada detalhe garante conforto e privacidade.

Para aqueles que buscam um estilo de vida luxuoso à beira-mar, esta villa é uma visita obrigatória.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²6.713 €/m²
Ano de construção1981

Detalhes do imóvel

Quartos
8
Casas de banho
10
Construída
1013 m²
Lote
5039 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1981

Características

Frente à praia
Perto de lojas
Perto de escolas
Ar condicionado
Terraço coberto
Terraço privado
Condomínio fechado

Explorar a localização

New Golden Mile, MálagaAbrir no Google Maps
New Golden Mile, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

A Nova Milla de Ouro é o corredor costeiro entre Estepona e San Pedro de Marbella, e uma das zonas de obra nova mais ativas de toda a Costa del Sol. Nomeada em referência à Milla de Ouro original de Marbella, atraiu uma concentração de empreendimentos modernos junto à praia e ao golfe, desde complexos contemporâneos de apartamentos até comunidades fechadas de moradias. Os compradores são atraídos por casas mais recentes e energeticamente eficientes, com instalações de estilo resort — piscinas, ginásios, spas — muitas vezes a um preço mais baixo do que endereços equivalentes mais próximos de Puerto Banús. A sua posição entre duas localidades, com praias, golfe e comodidades todos por perto, faz dela uma forte opção versátil.

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Preço em contexto

Este imóvel6.713 €/m²
Típico em New Golden Mile6.656 €/m²

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Detached Villa in New Golden Mile
6.800.000 €
New Golden Mile · Ref: R4677691
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca23.830 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel6.800.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
545.800 €
Total para comprar7.345.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
2.585.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano6.480 €
Taxa de recolha de lixo204 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em New Golden Mile | €6,800,000 | Spain Developments