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789.000 €

Moradia Geminada Com Vista Para O Mar

3 Quartos·2 Casas de banho·133 m²·34 m² lote

Sobre o imóvel

Esta nova moradia geminada está situada ao lado do El Chaparral Golf & Country Club, com vistas para o mar e a costa a partir do andar térreo. Oferece 3 quartos, 2 casas de banho, 133 m2 de área construída e um terraço de 24 m2. A casa é nova, nunca utilizada, e está pronta para mobilar. No interior, possui uma sala de estar e uma sala de jantar bem iluminadas. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos BOSH e conta com uma ilha. Grandes janelas até ao teto proporcionam vistas amplas. O quarto principal possui uma casa de banho privativa com chuveiro. Os outros 2 quartos partilham uma casa de banho com banheira. No exterior, o jardim conecta-se diretamente à sala de estar. A comunidade dá acesso ao Eden Sports Club, com um campo de ténis, piscina, ginásio, SPA, jacuzzi e banho turco. A praia e os campos de golfe estão a uma curta distância a pé. La Cala de Mijas fica a poucos minutos, Marbella a 15 minutos e o aeroporto de Málaga a 20 minutos.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²5.932 €/m²
Ano de construção2024

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
133 m²
Terraço
24 m²
Lote
34 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2024

Características

Primeira linha de golfe
Perto do golfe
Perto da praia
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Cozinha equipada
Terraço coberto
Terraço privado
Vista panorâmica

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El Chaparral, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

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Semi-Detached House in El Chaparral
789.000 €
El Chaparral · Ref: R4707409
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.765 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel789.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
64.920 €
Total para comprar853.920 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
301.620 €

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Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Semi-Detached House à venda em El Chaparral | €789,000 | Spain Developments