5 Quartos·5 Casas de banho·655 m²·1690 m² lote
Localizada no enclave Green 10 do resort Finca Cortesin, esta vila exibe o charme das residências com estilo ibicenco. A estrutura branca, adornada com pedras mediterrânicas tradicionais, cria uma atmosfera cativante para aproveitamento máximo. Situada em um amplo terreno, a propriedade conta com jardins meticulosamente cuidados, adornados com palmeiras balançando e arbustos floridos vibrantes. Uma bela piscina convida a um mergulho refrescante, enquanto o terraço coberto oferece um espaço agradável para refeições ao ar livre e um local de relaxamento. Com dois andares, a vila proporciona acesso direto ao jardim a partir do nível térreo. O convidativo piso térreo abrange uma ampla área de estar, sala de jantar e cozinha, adornada com tetos altos e abundantes janelas que banham o espaço de luz natural. A cozinha moderna é totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau de última geração. Dois quartos de hóspedes, com acesso direto ao jardim, estão estrategicamente localizados no térreo. O andar superior da vila é dedicado aos quartos restantes, cada um com seu próprio banheiro privativo. O corredor que conecta os quartos oferece uma vista pitoresca da área de estar, criando uma experiência semelhante a uma varanda interior. A propriedade oferece vistas amplas do campo de golfe e da cadeia montanhosa circundante, proporcionando um cenário idílico que irradia tranquilidade e serenidade. A propriedade conta também com uma entrada privativa para estacionamento, garantindo conveniência dentro do terreno. Com sua localização desejada dentro do resort Finca Cortesin, esta vila é um refúgio ideal para famílias ou aqueles que buscam abraçar a vida mediterrânea luxuosa em todo seu esplendor.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Casares combina uma das mais belas aldeias brancas da Andaluzia — uma cascata de casas sob um castelo mouro — com uma moderna faixa costeira em Casares Costa e Playa. A zona atraiu uma vaga de empreendimentos contemporâneos de golfe e à beira-mar, especialmente em torno de Finca Cortesín, sede de um dos melhores resorts de golfe da Europa e anfitrião da Solheim Cup 2023. Os compradores podem escolher entre casas tradicionais na aldeia, no interior, e elegantes apartamentos e villas de construção nova na costa e em redor dos campos de golfe. É uma alternativa mais tranquila e cénica aos resorts mais movimentados, mantendo-se ainda assim a uma curta distância de Estepona e Gibraltar.
Topo do mercado: 56% acima do preço típico
Mais cerca de 56% acima do preço típico em Casares. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviaremos por email cada novo Moradia em Casares entre 4.000.000 € e 5.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
