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1 / 85
3.680.000 €

Villa Isolada Em La Quinta

10 Quartos·8 Casas de banho·1044 m²·2909 m² lote

Sobre o imóvel

Espectacular villa composta por duas casas em Vega del Colorado, La Quinta, Benahavís. Esta villa é simplesmente impressionante. Situada em um local exclusivo e tranquilo, oferece o luxo e conforto que se espera de uma residência de alto padrão na Costa del Sol. Com duas casas semi-geminadas, mas independentes, cada uma com 5 quartos espaçosos e 4 banheiros elegantes, esta propriedade é ideal para quem deseja espaço e privacidade para a família ou convidados. Os interiores são meticulosamente projetados com detalhes em estilo andaluz tradicional, criando uma atmosfera acolhedora e calorosa. Com uma área útil de 887 metros quadrados, há muito espaço para viver em família e entreter. As amplas salas de estar oferecem vistas panorâmicas dos jardins, pomares e das montanhas circundantes, criando uma atmosfera de serenidade e relaxamento. A propriedade ocupa um generoso terreno de 2.909 metros quadrados, que inclui belos jardins paisagísticos, áreas de estar ao ar livre e duas magníficas piscinas, equipadas com chuveiro e toalete separados, perfeitos para se refrescar em dias quentes de verão. Além disso, sua proximidade com o campo de golfe de La Quinta oferece a oportunidade de desfrutar de uma partida de golfe de classe mundial bem na sua porta. E com a praia a apenas 10 minutos de carro, você terá acesso fácil às belas praias da Costa del Sol para aproveitar o sol e o mar. Em resumo, esta villa em Vega del Colorado oferece o melhor dos dois mundos: um refúgio de tranquilidade e luxo, juntamente com a conveniência de ter todas as comodidades e atividades a uma curta distância. É uma verdadeira joia no coração de uma das áreas mais exclusivas da Costa del Sol. Em conformidade com o decreto da Junta de Andalucía 218-2005 de 11 de outubro, informamos aos clientes que as taxas de notário, registro e I.T.P. não estão incluídas no preço. Lembramos que, como consumidor, você tem o direito de ser informado e de receber a documentação informativa correspondente, conforme o caso, com base nas disposições do Decreto 218/05 de 11 de outubro que regula a Regulamentação da Informação ao Consumidor na venda e aluguel de propriedades na Andalusia.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²3.525 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
10
Casas de banho
8
Construída
1044 m²
Terraço
84 m²
Lote
2909 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
E

Características

Perto do golfe
Perto da cidade
Ar condicionado
Lareira
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa
Cave
Cozinha equipada

Explorar a localização

La Quinta, MálagaAbrir no Google Maps
La Quinta, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
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Preço em contexto

Este imóvel3.525 €/m²
Típico em La Quinta6.354 €/m²

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Detached Villa in La Quinta
3.680.000 €
La Quinta · Ref: R4721041
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca12.896 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel3.680.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
296.200 €
Total para comprar3.976.200 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.400.200 €

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Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em La Quinta | €3,680,000 | Spain Developments