10 Quartos·8 Casas de banho·1044 m²·2909 m² lote
Espectacular villa composta por duas casas em Vega del Colorado, La Quinta, Benahavís. Esta villa é simplesmente impressionante. Situada em um local exclusivo e tranquilo, oferece o luxo e conforto que se espera de uma residência de alto padrão na Costa del Sol. Com duas casas semi-geminadas, mas independentes, cada uma com 5 quartos espaçosos e 4 banheiros elegantes, esta propriedade é ideal para quem deseja espaço e privacidade para a família ou convidados. Os interiores são meticulosamente projetados com detalhes em estilo andaluz tradicional, criando uma atmosfera acolhedora e calorosa. Com uma área útil de 887 metros quadrados, há muito espaço para viver em família e entreter. As amplas salas de estar oferecem vistas panorâmicas dos jardins, pomares e das montanhas circundantes, criando uma atmosfera de serenidade e relaxamento. A propriedade ocupa um generoso terreno de 2.909 metros quadrados, que inclui belos jardins paisagísticos, áreas de estar ao ar livre e duas magníficas piscinas, equipadas com chuveiro e toalete separados, perfeitos para se refrescar em dias quentes de verão. Além disso, sua proximidade com o campo de golfe de La Quinta oferece a oportunidade de desfrutar de uma partida de golfe de classe mundial bem na sua porta. E com a praia a apenas 10 minutos de carro, você terá acesso fácil às belas praias da Costa del Sol para aproveitar o sol e o mar. Em resumo, esta villa em Vega del Colorado oferece o melhor dos dois mundos: um refúgio de tranquilidade e luxo, juntamente com a conveniência de ter todas as comodidades e atividades a uma curta distância. É uma verdadeira joia no coração de uma das áreas mais exclusivas da Costa del Sol. Em conformidade com o decreto da Junta de Andalucía 218-2005 de 11 de outubro, informamos aos clientes que as taxas de notário, registro e I.T.P. não estão incluídas no preço. Lembramos que, como consumidor, você tem o direito de ser informado e de receber a documentação informativa correspondente, conforme o caso, com base nas disposições do Decreto 218/05 de 11 de outubro que regula a Regulamentação da Informação ao Consumidor na venda e aluguel de propriedades na Andalusia.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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