2 Quartos·2 Casas de banho·72 m²
Este apartamento renovado à beira-mar em Calahonda oferece uma casa iluminada a poucos passos da praia. É um apartamento no primeiro andar, com 2 quartos, 2 banheiros, 72 m2 construídos e uma varanda de 8 m2. Fica no primeiro andar, sem elevador, e tem orientação sul e sudoeste. Possui vistas para o mar, praia, urbano e rua. O layout é em plano aberto, com áreas de estar, jantar e cozinha. Tem um banheiro ensuite, ar condicionado, vidros duplos e fibra ótica. Está em excelente estado e é completamente mobilado, com uma cozinha totalmente equipada. A varanda privativa oferece espaço externo extra. O prédio conta com estacionamento comunitário aberto, com mais de uma vaga, e estacionamento comunitário. Está situado na Urbanização Praia de Calahonda, perto da praia e de todas as comodidades, com o mar e lojas a uma curta distância.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Calahonda é uma das maiores e mais consolidadas zonas residenciais da Mijas Costa, uma comunidade extensa e muito internacional situada entre Marbella e Fuengirola. Com as suas próprias praias, centros comerciais e uma enorme variedade de habitação, há muito tempo que é uma escolha favorita tanto para casas de férias acessíveis como para mudança permanente. O imobiliário é composto sobretudo por apartamentos e moradias em banda, muitos em condomínios fechados com piscinas, além de algumas villas, e os preços estão entre os mais acessíveis nesta faixa da costa.
Em linha com o preço típico
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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